8. Hukuk Dairesi 2011/2498 E. , 2012/1767 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptail ve tescil davasının reddine dair Safranbolu Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 22.06.2010 gün ve 339/213 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili, dava konusu 124 ada 36, 118 ada 96, 119 ada 6,…
**8. Hukuk Dairesi 2011/2498 E. , 2012/1767 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptail ve tescil davasının reddine dair Safranbolu Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 22.06.2010 gün ve 339/213 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili, dava konusu 124 ada 36, 118 ada 96, 119 ada 6, 260 ada 22, 281 ada 4, 306 ada 27 ve 318 ada 6 parsel sayılı taşınmazların tarafların kök murisi olan İbrahim Büyükakın tarafından, Safranbolu Noterliğinin 13.09.1966 tarih ve 836 yevmiye numaralı düzenleme şeklindeki mirasçılık nasbı sözleşmesi ile davacıların yakın murisi İsmail Büyükakın'a temlik edildiği ve taşınmazların eklemeli olarak 30 yıldır vekil edenlerinin zilyetliğinde bulunduğu halde kadastro sırasında kök muris İbrahim Büyükakın adına tespit ve tescil edildiğini açıklayarak, tapu kayıtlarının iptali ile vekil edenlerinin adına tescil edilmesini istemiştir. Davalılar İsmail ve ... vekili, davacıların taleplerinin zamanaşımına uğradığını, davacıların dayandığı sözleşmenin şahsi hak doğurduğunu ve sadece bakım alacaklısı olan davacıların yakın murisinin dava açma hakkının bulunduğunu, bu nedenle davacıların aktif taraf ehliyetinin bulunmadığını, kök murisin yaptığı tasarrufun gizli bağış niteliğinde ve muvazaalı olduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., yargılama oturmalarına katılmamış ve davaya cevap vermemiştir. Öteki davalılar, davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır. Mahkemece, dava konusu 124 ada 36 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının kesinleştiği tarihten dava tarihine kadar 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3. maddesinde öngörülen hak düşürücü süre dolmuş olduğundan; nizalı diğer parseller bakımından ise, sözleşmenin tarafı olan davacıların yakın murisi İbrahim Büyükakın’ın dava konusu taşınmazlarda malik olabilmesi için kadastro tespit tarihi itibariyle adına zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleşmiş olması ya da tescil davası açmak suretiyle taşınmazların adına tapuya bağlatması gerektiği, mülkiyet belgesi olmayan vergi kayıtlarının zilyetlikle birleşmediği taktirde değer kazanamayacağı ve kazandırıcı zilyetlik gereğince malik olunabilmesi için iyi niyet şartının dahi aranmayacak olması sebebiyle tapuda kayıtlı olmayan taşınmazlar hakkında yapılacak ölünceye kadar bakma sözleşmesinin bu niteliği taşımayacağı, kadastro tespitlerinden 20 yıllık mülk edinme koşullarını sağlayacak süreden önce vefat eden muris tarafından noterlik sözleşmesinin düzenlendiği, iştirak halinde malik bulunan mirasçılar tarafından sürdürülen zilyetliğin de tüm mirasçılar adına sürdürülecek olması sebebiyle, dava konusu taşınmazları kapsadığının kabul edilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.