23. Hukuk Dairesi 2015/2946 E. , 2015/8021 K. "" MAHKEMESİ : Batman 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 10/12/2014 NUMARASI : 2013/673-2014/607 Taraflar arasındaki tapu iptali, tescil ve tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı tapu iptali ve tescil talebi yönünden davanın reddine, tazminat talebi yönünden vazgeçme nedeniyle davanın açılmamış sayılmasına yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine …
**23. Hukuk Dairesi 2015/2946 E. , 2015/8021 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Batman 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 10/12/2014 NUMARASI : 2013/673-2014/607 Taraflar arasındaki tapu iptali, tescil ve tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı tapu iptali ve tescil talebi yönünden davanın reddine, tazminat talebi yönünden vazgeçme nedeniyle davanın açılmamış sayılmasına yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin Ş.. T.. Konut Yapı Koperatifi'nin .. Blok Kat: 3 No: 6'daki daireyi kooperatif üyesi S... G...'ten noter sözleşmesi ile devraldığını, S.. G..'e çıkan dairenin .. Blok Kat: .. No: 10 olduğunu, S.. G..'in M.. S.. ile yapılan takas neticesinde .. Blok Kat: .. No: 6'deki dairenin hak sahibi olduğunu ve noter sözleşmesi ile dairesine yerleştiğini, arsa sahibi A.. A.. ile müteahhit M.. S..sında ihtilaflar olduğunu ve kooperatif üyelerince açılan tescil davasına ilişkin karar verildiğini, takas belgesinin sunulmaması nedeniyle dava konusu dairenin A.. A.. uhdesinde sayıldığını, A.. A..'ın tapu kaydına istinaden dava konusu taşınmazı davalı İ.. A..'a temlik ettiğini, A.. A..'ın dava konusu dairenin müvekkiline ait olduğunu bilmekte ve buna muvafakat etmekte olduğunu, davalı İ.. A..'ın dava konusu dairenin müvekkiline ait olduğunu ve 10 yılı aşkın bir süredir zilyetliği altında olduğunu bildiğini, buna rağmen daireyi devralmasının iyiniyetli olmadığını ve diğer davalı ile birlikte hareket ettiğini ortaya koyduğunu ileri sürerek, dava konusu dairenin İ.. A.. adına olan tapusunun iptali ile müvekkil adına tesciline, aksi halde müvekkilinin zararının müvekkil aleyhine sebepsiz zenginleşen davalı A.. A..'dan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı A.. A.. vekili, davada müvekkilinin hasım olarak gösterilemeyeceğini, tapusu müvekkilinde olan bir gayrimenkulün alım ve satımı konusunda kiminle anlaşma yaptı ise davacının davasını ona yönlendirmesi gerektiğini, bu bağlamda muhattabın tapu devir işlemini yapmayan S.. G.. ve kendisine ait olmayan daireyi takas etme yükümlülüğünü üstlenen M.. S.. olması gerektiğini, Batman 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/802 E., 2011/226 K. sayılı kararı ile belirlenen dairelerden .. Blok ... Kat, 10 numaralı dairenin S.. G.. adına tescil edildiğini, takas işlemi kur'a tarihinden hemen sonra olmasına karşın çok sonradan açılan Batman 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/802 esas sayılı dava dosyasında bu hususun ileri sürülmediğini, S.. G.. tarafından talep ve dava edilen dairenin .. Blok .. Kat 10 numaralı daire olduğunu, takas işlemine dayanılarak .. Blok ... Kat 6 numaralı dairenin talep edilmesi halinde bu daire için karar alınacağını ve 10 numaralı dairenin ise müvekkilinin uhdesinde kalacağını savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.