1. Hukuk Dairesi 2016/8612 E. , 2019/2492 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar bir kısım davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş, olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal ned…
**1. Hukuk Dairesi 2016/8612 E. , 2019/2492 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar bir kısım davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş, olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan ...’nin ... parsel sayılı taşınmazdaki 10 adet bağımsız bölümü davalılara satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin manevi baskı ve kendisinden mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak gerçekleştirildiğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiştir. Davalılar, taşınmazların satış suretiyle kendilerine devredildiğini, mirasbırakanın davacıya da bir daire bıraktığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, muvazaa iddiasının ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; 1945 doğumlu mirasbırakan ...’nin 18.05.2015 tarihinde ölümü üzerine dava dışı eşi ..., davacı kızı ... ile davalı çocukları ..., ..., ..., ..., ... ve ...’un mirasçı kaldıkları, dava konusu ... parsel (yeni ... parsel) sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 no’lu bağımsız bölümlerin tamamı mirasbırakan adına kayıtlı iken, intifa hakkını üzerinde bırakarak çıplak mülkiyetlerini 28.02.2012 tarihinde, 1 nolu bağımsız bölümü davalı ...’e, 3 nolu bağımsız bölümü davalı ...’ye, 4 ve 5 nolu bağımsız bölümleri davalı ...’a, 6 nolu bağımsız bölümü davalı ...’ya, 7 nolu bağımsız bölümü davalı ...’e, 8 nolu bağımsız bölümü davalı ...’a, 9 ve 10 nolu bağımsız bölümleri 1/3’er pay ile ..., ... ve ...’a satış göstermek suretiyle devrettiği, anılan taşınmazdaki 2 nolu bağımsız bölümün halen mirasbırakan ... adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere, uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada mirasbırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.