Çankaya İlçesi Keklikpınarı Mahallesi 27637 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 142 11.02.2019 K A R A R Çankaya İlçesi Keklikpınarı Mahallesi 27637 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.01.2019 gün ve 815 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.02.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediyesi Yazı işleri Müdürlüğünün 05/11/2018 tarihli ve E. 58996 kurum sayılı yazısı ile; Çankaya İlçesi, Keklikpınarı mahallesi, 27637 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 02.11.2018 tarih ve 601 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 sayılı yasa gereği Belediye Meclisine sunulması istendiği, Mülkiyeti şahsa ait toplam 1393 m2 yüzölçümlü 27637 ada 1 nolu parselin Dikmen 1968 ada 40 parsele ilişkin Büyükşehir Belediye Başkanlığının 02.04.1991 tarih ve 176 sayılı kararı ile mevzii olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin onaylandığı, Çankaya Belediye Meclisinin 03.03.1994 tarih ve 89 sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin uygun görülerek Başkanlığımızın 06.07.1994 tarihli işlemi ile onaylandığı, söz konusu ada/parselin anılan plan ile oluştuğu, bu plana göre söz konusu parselin ticaret alanı kullanımında 2 kat max.İ.A:1467 m2 (E:1.05) olarak kalmakta iken 26.01.2017 tarihli dilekçe ekinde sunulan 1/5000 ölçekli Nazım plan değişikliği ile kullanım kararı "Sağlık Tesisi Alanı" değiştirilerek, yapılaşma koşulları; E:1.00, Hmax:10.50 m. olarak belirlendiği ve 2 adet plan notu düzenlendiği, öneri alan da özel ibaresinin ve sağlık alanı ile ilgili kurumların görüşünün bulunmadığı, Sağlık tesisinin ihtiyaç duyduğu otopark ihtiyacının parsel içinde karşılanacağının eklenmesinin gerektiği ayrıca alana ilişkin trafik komisyon raporunun olmadığı tespitleri ile belediye meclisine sunulan plan değişikliğinin Belediye Meclisimizin 09.05.2017 gün ve 871 sayılı kararı ile reddedildiği, 26.01.2017 tarihinde sunulan aynı içerikteki plan değişikliği dosyasında eksik olarak tespit edilen sağlıkla ilgili kurum görüşü, Trafik UKOME kararının, Özel ibaresinin, plan notlarına otopark ihtiyacının parselde karşılanması gerektiğine ilişkin plan notunun eklenmek suretiyle giderildiği ve "1.Özel Sağlık Tesisi Alanı yapılaşma koşulları; E:1.00, Hmax:10.50 m. olarak belirlenmiştir. 2.Sağlık Tesisinin ihtiyaç duyduğu otopark alanı parsel içinde karşılanacaktır. 3.Belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki Nazım İmar Planı ve 3194 sayılı İmar kanunu ile ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 3 adet plan notu hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım plan değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2018 tarih ve 167 nolu kararı ile onaylandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 142 11.02.2019 -2- Onaylı nazım imar planı değişikliği doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Çankaya Belediye Meclisinin 02.11.2018 tarih ve 601 sayılı kararı ile uygun görüldüğü; buna göre;söz konusu plana ilişkin "1.Özel Sağlık Tesisi Alanı yapılaşma koşulları; E:1.00, Hmax:10.50 m. olarak belirlenmiştir. 2.Sağlık Tesisinin ihtiyaç duyduğu otopark alanı parsel içinde karşılanacaktır. 3.Belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki Uygulama İmar Planı ve 3194 sayılı İmar kanunu ile ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, Öneri olarak sunulan uygulama imar planının onaylı nazmı imar planıyla birebir aynı içerikte olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Meclis 2. Başkan V. Hamdi KESGİN Divan Katibi Ahmet ÖZTÜRK Divan Katibi