Gölbaşı İlçesi Çeltek Mahallesi 121414 ada 31 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 779 09.07.2024 K A R A R Gölbaşı İlçesi Çeltek Mahallesi 121414 ada 31 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.06.2024 tarihli ve 121 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 21.02.2024 tarihli ve 5116 sayılı yazısı ile; Gölbaşı Belediye Meclisinin 06.02.2024 gün ve 49 sayılı Kararı ile uygun görülen "Gölbaşı İlçesi, Çeltek Mahallesi 121414 ada 31 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi" ve yazı ekinde tavsiye nitelikli 1/5000 Nazım İmar Planı teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Kamu orta malı mülkiyetinde olan, Gölbaşı İlçesi, Çeltek Mahallesi 121414 ada 31 parsele ilişkin onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarına rastlanmadığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Ankara İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 08.02.2023 tarihli ve 8824193 sayılı yazısında; Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Çeltek Mahallesi 121414 ada 31 no.lu 145.051,28 m2 yüzölçümlü mera vasıflı parselin 21,236 m2'lik kısmının 4342 sayılı Mera Kanununun 14. Maddesi (d) bendi kapsamında tahsis amacı değişikliği işlemleri yapılabilmesi için onaylı Uygulama İmar Planı gerektiğinin belirtilmesine istinaden, 1/5000 ölçekli öneri nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifi sunulduğu, Tarım ve Orman Bakanlığı 9. Bölge Müdürlüğü'nün 08.11.2023 tarih ve 11911751 sayılı kurum görüşünde; "Bahse konu alanda, ilgi (c) yazınıza istinaden; Ankara Şube Müdürlüğünce yerinde inceleme yapılarak, talebe konu planlama sahasının 2873 sayılı Milli Parklar Kanunu kapsamında yer alan korunan alanlar ile, 4915 sayılı Kara Avcılığı kanunu kapsamında yaban hayatı koruma ve geliştirme sahaları dışında kaldığı ancak görüş sorulan saha içerisinde, ekte koordinat bilgileri ve haritası gönderilen alanın Sulak Alanların Korunması Yönetmeliği kapsamında ''Diğer Sulak Alanlar'' kapsamında olduğu tespit edildiği anlaşılmıştır. 2872 Sayılı Çevre Kanunu 9.maddesinde "e) Sulak alanların doğal yapılarının ve ekolojik dengelerinin korunması esastır. Sulak alanların doldurulması ve kurutulması yolu ile arazi kazanılamaz. Bu hükme aykırı olarak arazi kazanılması halinde söz konusu alan faaliyet sahibince eski haline getirilir." hükmü ile ayrıca Sulak Alanların Korunması Yönetmeliği 7. maddesinde "(1) Sulak alanların doldurulması ve kurutulması yasaktır. Bu yolla arazi kazanılamaz. Bu hükme aykırı olarak arazi kazanılması halinde söz konusu alan faaliyet sahibince eski haline getirilir." hükmü yer almaktadır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 779 09.07.2024 -2- Bu kapsamda talebe konu planlama sahasının 2873 sayılı Milli Parklar Kanunu kapsamında yer alan korunan alanlar ile 4915 sayılı Kara Avcılığı Kanunu kapsamındaki yaban hayatı koruma ve geliştirme sahaları dışında ancak ekli haritada işaretli bölgenin Sulak Alanların Korunması Yönetmeliğine göre "Diğer Sulak Alanlar" kapsamında olduğu anlaşılmakta olup, Çevre Kanunu 9. maddesi ve anılan Yönetmeliğin 7. maddesi ve ilgili diğer hükümleri gereğince ekteki koordinatları verilen "sulak alan" olarak işaretli olan alanın plan sınırı dışında bırakılması koşuluyla imar planı çalışmalarında sakınca bulunmamaktadır." denildiği, Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yatırımlar Direktörlüğünün 29.03.2018 tarih ve GM-2018*** *** ****5.01-E.14264 sayılı kurum görüşünde; "Kurumumuz tarafından yapılan inceleme neticesinde; Çeltek Mahallesi sınırları içerisinde doğalgaz alt ve üst yapı tesisinin bulunmadığı, 2018 yatırım yılı projelerinde de yer almadığı tespit edilmiştir." denildiği, ASKİ Genel Müdürlüğü Etüd Plan Proje Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğünün 04.06.2018 tarih ve 23729468-045-E.23855 sayılı kurum görüşünde; "İdaremiz Teknik Elemanlarınca yapılan İnceleme neticesinde söz konusu alanda mevcut hatlarımızı gösterir sayısallar yazımız ekindedir. (cd) Planlama esnasında mevcut hatlarımızın korunması gerekmektedir. Ayrıca dere yatağı olması durumunda Başbakanlığın 2006/27-20l0/5 sayılı genelgeleri doğrultusunda çeşitli kullanım alanları oluşturmak maksadıyla derelerin üzeri zaruri hallere münhasır olmak üzere DSİ Genel Müdürlüğünün izni alındıktan sonra gerçekleştirilecek işlemler hariç kesinlikle kapatılmayacağı, dere yataklarında gerçekleştirilecek her türlü yapılan ilgili kurumun veya kuruluşlarca onaylı proje dayandırılacağı ve DSİ'nin uygun görüşünün alınacağı hususlarına dikkat edilmesi, mevcut dere yatakları korunarak planlamaların yapılması gerekmekte olduğu hususları tespit edilmiştir." denildiği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 04.04.2018 tarih ve BE-OUT-423-2018-11832 sayılı kurum görüşünde; "Söz konusu bölge ile ilgili olarak Şirketimiz 2019 yılı yatırım programı kapsamında; mevcutta bulunan dağıtım tesislerinin ekonomik ömrünü doldurmuş olması sebebiyle yenilenmesi ile bahse konu mahallenin enerji ihtiyacını karşılayan ve mevcutta Konya İline bağlı Gökler Mahallesi tarafından beslenmekte olan trafonun Şirketimiz sorumluluğundaki Gölbaşı İlçesi, Gölbek Mahallesi tarafından beslenmesi için bahsi geçen mahalleler arasındaki bağlantı yolu güzergâhında yeni enerji nakil hattı tesis edilmesi planlanmaktadır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 779 09.07.2024 -3- Bu bağlamda Çeltek Mahallesi sınırları içerisindeki hâlihazır yolların kadastro planlarına uygun hale getirilmesinin ve yeni yerleşime açılacak bölgelerde elektrik tesisi yapımına elverişli yol, kamusal alan gibi durumların göz önünde bulundurulmasının yapılması planlanan yatırımların gerçekleştirilmesi açısından önem arz ettiği düşünülmektedir." denildiği, BOTAŞ Doğal Gaz İşletme ve Piyasa İşlemleri Bölge Müdürlüğü'nün 30.03.2018 tarih ve 17258733-405.02.99-E.1852235/13586 sayılı kurum görüşünde; "Söz konusu çalışma alanına ait yazı eki, harita ve koordinatlar incelenmiş olup, sınırları belirtilen alanda, teknik emniyet mesafeleri dahilinde mevcut ya da planlanan doğalgaz iletim boru hattı ve tesisimiz bulunmadığından, bahse konu alanda Nazım ve Uygulama İmar Planı hazırlanmasında Kuruluşumuz açısından herhangi bir sakınca bulunmamaktadır." denildiği, DSİ 5. Bölge Müdürlüğü'nün 22.06.2018 tarih ve 79580170-754-4443l5 sayılı kurum görüşünde; "Yapılan inceleme neticesinde; söz konusu alanın DSİ projeleri kapsamında yer almadığı, içme ve kullanma suyu temin eden baraj yada göl koruma alanında bulunmadığı tespit edilmiştir. Ekli l/25000 ölçekli haritada işaretli alanda imar planı etüd çalışması yapılmış olup, söz konusu alanda taşkına neden olabilecek herhangi bir dere yatağı bulunmamaktadır. Ancak aşırı yağışlar ve kar erimesi sonucu oluşabilecek yağış alanı küçük kuru dere yatakları ile yamaç ve yüzey sularının belediye yağmur suyu sisteminde çözümlendiği ve taban suyunun yüksek olduğu kısımlarda da çevre ve yüzey sularının meskûn mahalden uzaklaştırılarak yapılacak yapıların ve su basman kotunun doğal zemin kotundan yeterince yüksek kotta olması halinde imar planı çalışması yapılmasında Şube Müdürlüğümüzce herhangi bir sakınca bulunmamaktadır. 2006/27 sayılı ''Dere Yatakları ve Taşkınlar" konulu Başbakanlık Genelgesi hükümlerine uyulması gerekmektedir." denildiği, Karayolları 4. Bölge Müdürlüğü'nün 11.04.2018 tarih ve 96989113-754/E.146690 sayılı kurum görüşünde; "Söz konusu alanın bulunduğu kesime ait herhangi bir kamulaştırma planımız ya da tesis sahamız bulunmamakta olup; imar planı yapılmasında İdaremizce herhangi bir sakınca bulunmamaktadır." denildiği, Ankara 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 03.04.2018 tarih ve*** *** ****5.02.02-E.285774 sayılı kurum görüşünde; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 779 09.07.2024 -4- "İlimiz, Gölbaşı İlçesi, Çeltek Mahallesinde ilgi yazınız ekinde iletilen ve sınırları belirtilen alanda 2863 sayılı yasa kapsamında bugün itibarı ile belirlenmiş herhangi bir taşınmaz kültür varlığı veya sit alanı bulunmamakta olup imar planı çalışması yapılmasında Müdürlüğümüz mevzuatı açısından bir sakınca bulunmamaktadır. Ancak, uygulama sırasında herhangi bir kütür varlığına rastlanılması durumunda çalışmanın durdurularak 2863 sayılı yasası 4.maddesi uyarınca ilgili makamlara haber verilmesi gerekmektedir." denildiği, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden İşleri Genel Müdürlüğü'nün 12.04.2018 tarih ve 91510499-101.27.99-E.418064 sayılı kurum görüşünde; "Yapılan incelemede Ankara İli Gölbaşı İlçesi dahilinde gerçekleştirilmesi planlanan Kırsal Yerleşme ve Gelişme Alanı imar planı için, yazı ekinde verilen koordinatlara 15.03.2018 tarihinde yapılan sorgulama neticesinde, proje alanı ile çakışmalı maden ruhsat hakkı bulunmadığı, ekte verilen 46,01 hektarlık alan koordinatları dahilinde projenin gerçekleşmesinde sakınca bulunmadığı tespit edilmiştir. Ekte pafta ve koordinatları verilen imar planı değişikliği alanı, Bilgi işlem kayıtlarında madenciliğe kapalı alan haline getirilmeyerek, kayıtlara ER:3371078 sayılı Kırsal Yerleşme ve Gelişme Alanı "Bilgi Amaçlı Alan" olarak işlenmiş ve ibarenin bu alanla ilgili bilgi dökümlerinde, ihale alanlarında, ilk müracaat aşamasında görülmesi ile verilecek ruhsatların arkasına, ruhsat sahası dahilinde Kırsal Yerleşme ve Gelişme Alanı bulunduğuna dair not düşülerek, ruhsat ve talep sahiplerine bilgi verilecektir" denildiği, Orman ve Su İşleri 9. Bölge Müdürlüğü Ankara Şube Müdürlüğü'nün 17.04.2018 tarih ve 65222788-754-92330 sayılı kurum görüşünde; "Bahse konu alanda yapılan inceleme neticesinde, Öneri alan sınırları içerisinde statülü alanların yer almadığı ama öneri alanının bir kısmının Ulusal Öneme Haiz Sulak Alan olarak tescili teklif edilen Çöl Gölü ve Çalık Düzü Sulak Alanının sınırları içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. Ek'te tescili teklif edilen sahanın koordinatları sunulmaktadır. Sahanın tescili yapıldığında sınırın koordinatları kurumlara bildirilecektir. İmar Planlanmasında bu hususların dikkate alınması gerektiği kanaatine varılmıştır." denildiği, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 26.03.2018 tarih ve 73209981-000-E.8909-329 sayılı kurum görüşünde; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 779 09.07.2024 -5- "Söz konusu parsellere ilişkin arşiv kayıtlarında yapılan incelemeler sonucunda, alanın 22.10.1990 tarihli ve 90/1117 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen Ankara ili Gölbaşı Özel Çevre Koruma Bölgesinde yer almadığı, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu'na göre doğal sit alanı olarak tescilli olmadığı ve alanda tescilli tabiat varlığı bulunmadığı anlaşılmıştır. Ancak çalışmalar sırasında herhangi bir tabiat varlığına (mağara, fosil yatağı vb.) rastlanılması halinde Valiliğimize (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü) bilgi verilmesi gerektiğinin bildirilmesi hususunda bilgilerinizi ve gereğini rica ederim." denildiği, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 94695246-230.04.02-E.1822571 sayılı kurum görüşünde; "09.12.2017 tarih ve 30265 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Arazilerinin Korunması, Kullanılması ve Planlanmasına Dair Yönetmeliğin 14. maddesi gereğince söz konusu arazinin Müdürlüğümüz teknik elamanlarınca yerinde incelenmesi sonucu etüt raporu düzenlenmiştir. Etüt Raporuna göre Kırsal Yerleşim ve Gelişim Amaçlı İmar Planı yapılması öngörülen alanda;14,5054 hektar Mera arazisi, 27,7939 hektar yüzölçümlü alan Kuru Marjinal Tarım arazisi (KTA), 12,3625 hektar yüzölçümlü arazi ise Tarım dışı (T) olarak tespit edilmiştir. Talebiniz ilgili Yönetmeliğin 5. maddesi (d) fıkrası gereğince İlimiz Toprak Koruma Kurulunun 30.05.2019 tarihli toplantısında görüşülmüştür. İl Toprak Koruma Kurulunun 30.05.2019 tarih ve 2019/05 sayılı kararına istinaden, 5403 sayılı Kanunun 13. maddesinin (d) bendi kapsamında; talep edilen alan sınırları içerisinde yer alan ve Kuru Marjinal Arazisi (KTA) olarak tespiti yapılan 27,7939 ha yüzölçümüne sahip arazi üzerinde Çeltek Mahallesi Kırsal Yerleşim ve Gelişim alanı olarak imar planı yapılması talep edilen alanın 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında ne olarak gösterildiği ile plan detayları içerisinde yer alan gerekçelerin bildirilmesi halinde Toprak Koruma Kurumda yeniden görüşülecektir." denildiği, TEİAŞ 8. Bölge Müdürlüğü Bölge Müdür Yardımcılığı (Tesis) İnşaat ve Emlak Müdürlüğü'nün 23.03.2018 tarih ve 17529916-754-E.l27078 sayılı kurum görüşünde; "Bölge Müdürlüğümüzce yapılan incelemeler sonucunda; Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Çeltek Mahallesinde ekinde belirtilen alanlarda Teşekkülümüze ait herhangi bir enerji iletim tesisi bulunmamaktadır. Ayrıca; planlama/görüş alanı sınırlarının genişletilmesi durumunda, bu civarda bulunan hatlarımız ve tesislerimiz nedeniyle Teşekkülümüzden yine görüş alınması gerekmektedir. Bununla birlikte: Ulusal İletim Sistemi Master Planında yer alıp, henüz güzergah seçimi yapılmayan projelerimizle ilgili olarak güzergah yer seçimi işlemleri tamamlandığında ve planlama sahası içine isabet edecek şekilde bir tesisimiz gündeme geldiği takdirde, buna yönelik imar planı tadilatı için gerekli müracaatlar ilgili kurumlara yapılacaktır" denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 779 09.07.2024 -6- Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü'nün 30.03.2018 tarih ve 46715750-105.03[042]-E.58880 sayılı kurum görüşünde; "Söz konusu talebinize ilişkin olarak; 1. Bir örneği ekte sunulan İlgi (b) yazımız kapsamında işlem yapılması, 2.İlgi (a) Kanun, Ek Madde 5 hükmü kapsamında Harita Genel Komutanlığı'na gerekli bilgilendirmelerin yapılması, gerekmekte olup müteakip süreçte yapılacak olan havaalanları çevresindeki yapılaşmalar ve imar planı çalışmalarında bu kapsamda işlem yapılması halinde Genel Müdürlüğümüzden ilave görüş alınmasına gerek bulunmamaktadır." denildiği, İl Sağlığı Müdürlüğünün 09.04.2018 tarih ve 75252626-129-E.874 sayılı kurum görüşünde; "Söz konusu arazi ve çevresinde Kurum çalışmalarımız ve ilgili mevzuat hükümlerine göre Müdürlüğümüz teknik personeli tarafından 05.04.20l8 tarihinde yapılan inceleme sonucu düzenlenen rapor, yazımız ekinde gönderilmiştir." denilmekte olup raporda ".....önerilerimizin Belediye Meclisinde görüşülmesi ve sınırlayıcı noktaların plan notlarında yer alması, uygulamaya dönük çalışmaların da göz önünde bulundurulması kaydıyla Çeltek Mahallesi Kırsal Yerleşme ve Gelişme Alanı İmar Planı uygun görülmüştür." denildiği, Plan teklifine konu alana yönelik imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüd raporunun, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 16.08.2018 tarihinde onaylandığı, yerleşime uygunluk açısından Önlemli Alan 5.1 (ÖA5.1) olarak sınıflandırıldığı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı teklifinde; Plan teklifine konu alan yaklaşık 2,1 hektar olup, söz konusu alanın 1509 m2'lik kısmı Belediye Hizmet Alanı, 3052 m2'lik kısmı Park, 2280 m2'lik kısmı Sosyal Tesis Alanı, 5226 m2'lik kısmı Cami, 2907 m2'lik kısmı İlkokul Alanı, 6047 m2'lik kısmı ise Yol olarak planlandığı, planlama alanının tamamının kamusal hizmet içerecek fonksiyon alanlarından oluştuğu, dolayısıyla DOP değerlendirmesi yapılmadığı, "1.Planlama alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar planına dayalı olarak hazırlanacak parselasyon planları onaylanmadan uygulama yapılamaz. Parselasyon planı, Gölbaşı Belediyesi’nin belirleyeceği etaplar halinde yapılabilir. 2.Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nce 28.09.2011 tarih 102732 sayılı genelgeye göre 16.08.2018 tarihinde onaylanan Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Çeltek Mahallesi İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu’nda belirtilen hususlara uyulması zorunludur. 3.Planlama alanında mera vasıf değişikliği gerçekleşmeden parselasyon planı yapılamaz. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 779 09.07.2024 -7- 4.Kentsel Çalışma Alanları a. Belediye Hizmet Alanında yapılaşma koşulları E:1.00 ve Yençok:3 Kat olacaktır. 5.Sosyal Donatılar a. İlkokul Alanında E:1.20 ve Yençok:5 Kat olacaktır. b. Sosyal Tesis Alanında E:1.00 ve Yençok:3Kat olacaktır. c. İbadet Alanında E:1.00 ve Yençok:Serbest olacaktır. 6.Ankara Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü’nün 04.06.2018 tarih ve 23855 sayılı Kurum Görüşüne uyulacaktır. 7. Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 09.04.2018 tarih ve 11832 sayılı Kurum Görüşüne uyulacaktır. 8.Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin29.03.2018 tarih ve 14264 sayılı Kurum Görüşüne uyulacaktır. 9.Bu plan ve plan hükümlerinde yer almayan konularda, konusu ve ilgisine göre; “3194 sayılı imar kanunu ve yönetmelikleri”, “5216 sayılı Büyükşehir Belediyeleri Kanunu ve Yönetmelikleri”, “2863/5226 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ve Yönetmelikleri”, “Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu'nun İlke Kararları”, “Deprem Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik”, “2872/5491 sayılı Çevre Kanunu ve yönetmelikleri”, “4957/2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu İle İlgili Yönetmelik Hükümleri”, “Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği”, “5403 sayılı Toprak Koruma Ve Arazi Kullanımı Kanunu Ve Uygulama Yönetmeliği”, “Ankara Büyükşehir İmar Yönetmeliği” ile ilgili yönetmeliklere uyulacaktır." şeklinde plan notlarının düzenlendiği, Tavsiye nitelikli sunulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı teklifinin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi ile uyumlu olduğu, nazım imar planı teklifine ilişkin plan notu bulunmadığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; İmar Planına esas kurum/kuruluş görüşlerinden, Tarım ve Orman Bakanlığı 9. Bölge Müdürlüğü haricinde diğer tüm kurum görüşlerinin 2018 yılı tarihli olduğu, kurum görüşlerinin güncel tarihli olmasının plan kararlarının sağlıklı alınabilmesi açısından gerekli olduğu, ayrıca plan teklifine konu alanın orman sayılan alanlardan olup olmadığına ilişkin ilgili kurumdan alınmış bir görüşe plan teklifi dosyasında rastlanmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 779 09.07.2024 -8- ASKİ Genel Müdürlüğü Etüd Plan Proje Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğü'nün 04.06.2018 tarih ve 23729468-045-E.23855 sayılı kurum görüşünde söz konusu alanda korunması istenilen mevcut hatlara ilişkin sayısal verinin yazıları ekinde CD ortamında gönderildiğinin belirtildiği ancak Başkanlığımıza ek gönderilmediği, bu sebeple teklife konu imar planlarında mevcut olduğu belirtilen ASKİ hatlarının korunup/korunmadığına ilişkin incelemenin Başkanlığımızca yapılamadığı, Plan teklifine konu alanın, 145.051m² yüzölçümlü Gölbaşı İlçesi, Çeltek Mahallesi 121414 ada 31 parselin 21236 m2'lik kısmına ilişkin olduğu, teklife konu planda park olarak önerilen alanın küçük bir kısmının Tarım ve Orman Bakanlığı 9. Bölge Müdürlüğü'nün 08.11.2023 tarih ve 11911751 sayılı kurum görüşünde sulak alan olarak belirtilen sınır içinde kaldığı, Plan teklifinin belediyemiz Meclisince de uygun görülmesi halinde park alanı sınırlarının sulak alan sınırlarına göre revize edilmesi gerektiği, plan teklifine konu alanın Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2007 gün 525 sayılı kararıyla onaylanan 1/25.000 ölçekli Başkent Ankara Nazım İmar Planı onama sınırları dışında kaldığından 9 no.lu plan notunda geçen “1/25.000 ölçekli Başkent Ankara Nazım İmar Planı Plan Hükümleri” ile ilgili yönetmeliklere uyulacaktır." şeklindeki hükmün iptal edilmesi gerektiği, değerlendirilmekle birlikte, nihai karar merciinin Belediyemiz Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Çeltek Mahallesi 121414 ada 31 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve tavsiye nitelikli sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Özkan DENİZ Divan Katibi Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi