20. Hukuk Dairesi 2018/2435 E. , 2020/1170 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; ... ili, ... ilçesi, ... mevkiindeki 1143 parsel sayılı taşınmazda yap…
**20. Hukuk Dairesi 2018/2435 E. , 2020/1170 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; ... ili, ... ilçesi, ... mevkiindeki 1143 parsel sayılı taşınmazda yapılan özel parselasyonla oluşan 68 ve 69 sayılı parsellerin ikiyüzer m²'den toplamda dört yüz m² olup, bu iki taşınmazın 04/04/1991 tarihinde müvekkilince ... haricen satın alındığını, daha sonra yapılan 2/B kadastrosunda yan yana olan iki parselden 68 sayılı parselin, 137 ada 28 parsel olarak; 69 sayılı özel parselin ise 137 ada 24 parsel olarak numaralandırıldığını, neticede müvekkiline ait 28 sayılı parsele tekabül eden 200 m²'lik yerin 170,48 m² olarak müvekkili adına, 24 sayılı parsele tekabül eden yerin ise davalı adına tespit edildiğini, halbuki 24 sayılı parsel üzerinde su basman (temel) seviyesinde müvekkilinin yaptığı inşaatın mevcut olduğunu, müvekkilince İstanbul Anadolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/385 E. sayılı dosyası üzerinden Hazine ve tapu müdürlüğü aleyhine tapu iptali ve tescil davası açıldığını, o davada yapılan keşifte 137 ada 24 sayılı parselin kullanıcısı olarak davalı ...'nin yazıldığını, oysa ki davalı ...'nin kullanımında olan parselin bitişikteki 137 ada 23 parsel sayılı taşınmaz olup, parselin fiili kullanıcısının ise Kerime Talay olarak belirlendiğini, alınan bilirkişi raporunda açıkça kadastro tespitinde kaydırma yapıldığının tespit edildiğini beyan ederek; ... İlçesi, ... mahallesi, 137 ada 24 sayılı parselin "..." adına olan tapu kaydının iptaliyle, müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 137 ada, 24 sayılı parselin 6292 sayılı yasaya göre davalı ... tarafından davadan önceki 26/11/2013 tarihinde satın alındığı, idarenin satış işlemi iptal edilmeden, bu davanın görülmesinin mümkün olmadığı gerekçesiyle; davanın ön şart yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından istinaf edilmiştir.