14. Hukuk Dairesi 2018/1885 E. , 2019/6287 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13/05/2009 gününde verilen dilekçe ile asıl davada harici satım sözleşmesinin aynen ifası ve tazminat, birleştirilen davada gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl ve birleştirilen davanın reddine dair verilen 21/09/2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi asıl davada davalı birleşti…
**14. Hukuk Dairesi 2018/1885 E. , 2019/6287 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13/05/2009 gününde verilen dilekçe ile asıl davada harici satım sözleşmesinin aynen ifası ve tazminat, birleştirilen davada gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl ve birleştirilen davanın reddine dair verilen 21/09/2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi asıl davada davalı birleştirilen davada davacı ... Sağlıklı Yaşam Emlak Kuyumculuk İnşaat Gıda Turizm Tekstil ve San. Ltd. Şti. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Asıl dava, harici satım sözleşmesinin aynen ifası ve tazminat, birleştirilen dava gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Asıl davada davacı ... kendi adına asaleten davacı ... adına vekaleten sunduğu dava dilekçesinde,... ilçesi, 113 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 109/400 oranındaki payın gerçek malikinin Gerrit olduğunu, taşınmaz üzerinde villa bulunduğunu, yabancı kişilerin taşınmaz edinmesine ilişkin hukuki prosedürün zaman alması nedeniyle tapuda emaneten kendisi adına tescil edildiğini, davacı ...'ın gerçek malik olarak davalılardan Anna ile adı geçen payın satışı hususunda anlaştığını, davalı ...'nın isteği ile dava konusu payın diğer davalı ... Sağlıklı Yaşam Emlak Kuyumculuk İnşaat Gıda Turizm Tekstil ve San. Ltd. Şti. adına devrinin kararlaştırıldığını, bu amaçla davacı ... ile davalı şirket arasında yapılan ... Noterliğinin 10.10.2008 günlü 23118 yevmiye sayılı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile dava konusu payın satışının vaat edildiğini, satış bedelinin gerçekte fazla olmasına rağmen senette belediyenin belirlediği rayiç değerin gösterildiğini, davacı ... ile davalı ... arasında yapılan 10.10.2008 tarihli harici sözleşmede gerçek satış bedelinin % 10 miktarındaki 33.000 Euro'nun davacı ...'ın banka hesabına yatırıldığını, satış bedelinin bakiyesi olan 297.000 Euro karşılığı 570.240,00 TL'nin davacı ... ile davalı ... adına müşterek hesap olarak açılan ... Alanya Şubesi 312000 1015 numaralı hesaba yatırıldığını, taşınmazın zilyetliğinin davalılara teslim edildiğini, ancak davalıların dava tarihine kadar davalı şirket adına dava konusu taşınmazın edinimi için gerekli izin başvurusunu yapmadıklarını, ... Valiliği bünyesindeki izin başvurularını sonuçlandıran komisyona sorulursa durumun anlaşılacağını iddia ederek, taraflar arasındaki akdin aynen ifa edilerek 113 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 109/400 payın davalılar adına kayıt ve tesciline, davacı ... ile davalı ...'nın ... Şubesindeki ortak hesabındaki bedelin davacı ...'a ödenmesi ile maddi ve manevi tazminat istemiştir.