23. Hukuk Dairesi 2012/4962 E. , 2012/6632 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin ... Konut Yapı Kooperatifi'nin üyesi olduğunu, davalının ise kooperatifin üzerine inşa edilen arsa…
**23. Hukuk Dairesi 2012/4962 E. , 2012/6632 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin ... Konut Yapı Kooperatifi'nin üyesi olduğunu, davalının ise kooperatifin üzerine inşa edilen arsanın sahibi olduğunu, inşaatın bitmesinden sonra kur'a çekildiğini, yedi dubleks sahibinin daireleri, aralarında görüşerek belirlediklerini, ancak noter evrakında belirtilmesine rağmen müvekkilinin adına tapu çıkarılmadığını, müvekkilinin kooperatif üyesi olarak üzerine düşen yükümlülükleri eksiksiz yerine getirdiğini ileri sürerek, ... Konut Yapı Kooperatifi A Blok, 15 nolu dairenin davalı adına olan tapusunun iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili, davanın reddini istemiştir. Fer'i müdahil vekili, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin kooperatif ile davalı ... arasında akdedildiğini, davacının davalı arsa sahibine tarafı olmadığı sözleşmeye istinaden tapu iptal davası açma hakkı bulunmadığını, davacının bu talebini müvekkili kooperatife karşı ileri sürebileceğini, kooperatifin uzun süre başkanlığını yapan davacının parasal yükümlülüklerini yerine getirmediğinden kooperatif hissesine borçları nedeni ile haciz konulduğunu, davacının üçüncü kişilere olan borçları nedeni ile icra müdürlüğünce davalı arsa sahibine haciz ihbarnamesi gönderildiğinde davacının kendisinin kooperatifte bulunan hissesini noterde 03.07.2007 tarihli hisse devir sözleşmesi ile... adlı kişiye sattığını beyan ettiğini, davalı ...'un da davacının bu beyanı doğrultusunda haciz ihbarnamesine itirazda bulunduğunu, davacının davalıdan dava konusu dairenin tapusunu istemesi ve adına tescil ettirmesi durumunda müvekkili kooperatifin hukuksal zararı bulunduğundan HUMK'nun 53. maddesi gereğince davalı yanında davaya katılmak istediklerini savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, toplanan kanıtlar ve tüm dosya kapsamına göre; davacı ile davalı arasında bir sözleşme bulunmamakta ise de, davaya katılan ... Konut Yapı Kooperatifi'nin sözleşme uyarınca edimlerini yerine getirmesi halinde kooperatif üyesi olan davacının kendi hissesine düşen dairenin kendi adına tescilini isteme olanağının mevcut olduğu, ancak davacının üyesi olduğu kooperatife karşı edimlerini yerine getirmediği, hakkında icra takibi yapılıp hissesine haciz talep edildiği, ayrıca davacının kooperatifteki hissesini 03.07.2007 tarihli noterde düzenlenen sözleşme ile . ..adlı kişiye