Mamak İlçesi İmrahor Mahallesi 52487/1, 52488/1 ve 52489/3 ada parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1028 13.06.2018 K A R A R Mamak İlçesi İmrahor Mahallesi 52487/1, 52488/1 ve 52489/3 ada parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.06.2018 gün ve 193 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığının (EİDB) 05.06.2018 gün E.8453 sayılı OLUR' u ile İmrahor Mahallesi NATO yolu Caddesi eski EGO 3. Bölge 52487 ada 1, 52488 ada 1 ve 52489 ada 3 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması talep edildiği, Mülkiyeti Belediyemize ait 50225m2 yüzölçümlü 52487 ada 1, 63848m2 yüzölçümlü 52488 ada 1, 31218 m2 yüzölçümlü 52489 ada 3 parsellerin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.03.2018 gün 476 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları kapsamında E:2.00 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu "Konut+Ticaret" kullanımında kaldığı, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2018 gün 682 sayılı kararı ile de 1/1000 ölçekli imar planı plan notlarına "Konut+Ticaret alanlarında konut kullanımı %75'i geçemez." hükmünün ilavesi ile onaylandığı, EİDB'nin yeni teklifi ile; 52487 ada 1, 52488 ada 1 ve 52489 ada 3 parsellerin tevhidi ile toplam 145291m2 alanda; "1) Konut+Ticaret Alanında yapılaşma koşulları; Emsal: 2.25 Yükseklik Serbesttir. Konut+Ticaret Alanının %25 'i kadar Ticari Kullanımlar yer alabilir, Bağımsız Bölüm Oluşturulabilir. 2)Kat Bahçesi, Bağımsız Bölüm İçerisinde, Bağımsız bölüm ile Aynı Kat Yüksekliğinde, antre veya Koridordan ulaşılan, en az bir cephesi dış cepheye bakacak şekilde bağımsız bölüm emsal alanının %15 oranında yapılabilir. " Şeklinde plan notu eklentisi ile plan değişikliği talep edildiği, Söz konusu teklif ve Büyükşehir Belediye Meclisimizin 2018/476 ve 2018/682 sayılı kararları ile onaylı imar planları doğrultusunda plan revizyonunun hazırlandığı; parseller arası yolların kapatılması ve alanın güneyinde bulunan teknik altyapı alanına servis sağlanması amacıyla yol düzenlemesi yapılarak 145.291m2 yüzölçümlü yapı yoğunluğu E:2.25 Yençok: Serbest yapılaşma koşullu "Konut+Ticaret" alanı ayrıldığı, 2 nolu plan notu önerisinin yönetmelik hükümlerine aykırı olduğundan eklenmesinin uygun olmadığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğindeki kat bahçesine göre yapılabileceğinden, 2 no’lu notun çıkarıldığı düzenlemeyle Cami ve Park alanının arttırıldığı, umumi otopark alanı ayrıldığı, kapanan yollardan gelen miktarın donatılarda kullanıldığı, Hususları tespit edilmiş olup;1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Nurdan ÇOBAN Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi