15. Hukuk Dairesi 2011/5214 E. , 2012/2883 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R – Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshine karar verilmesi istemiyle açılmış; mahkemece, davanın reddine karar verilmiş ve verilen karar davacılar vekilin…
**15. Hukuk Dairesi 2011/5214 E. , 2012/2883 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R – Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshine karar verilmesi istemiyle açılmış; mahkemece, davanın reddine karar verilmiş ve verilen karar davacılar vekilince temyiz edilmiştir. Davacılar vekili, davacıların miras bırakanı ... ile davalı ... arasında yapılan ve ... 3. Noterliği'nce doğrudan düzenlenen 02.09.2004 tarih ve 24326 yevmiye numaralı, 01.11.2006 tarih ve 28300 yevmiye numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri ile davacı mirasçıları ile davalı ... arasında yapılan 18.07.2008 tarih, 16469 yevmiye numaralı ve ... 4. Noterliği’nce doğrudan düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yüklendiği edimini davalı yerine getirmediğinden “borçlu temerrüdüne” düştüğünü ileri sürerek; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin geriye etkili olarak feshine karar verilmesini istemiştir. 02.09.2004 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin konusu, 20, 2 ve 10 numaralı parsellerdir. 01.11.2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin konusu ise, sadece 20 numaralı parseldir. Bu sözleşmede 02.09.2004 tarihli sözleşmedeki şartların geçerli olacağı açıklanmış ise de; 2 ve 10 numaralı parseller hakkındaki 02.09.2004 tarihli ilk sözleşme arsa sahibi ... ile yüklenici ... tarafından fesih olunmuştur. Davacılar, arsa sahibi ...’in mirasçıları olup; tüm mirasçılar ile yüklenici ... arasında ... 4. Noterliği’nce doğrudan düzenlenen 18.07.2008 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, sadece 20 numaralı parsel üzerine sözleşmedeki koşullarla inşaat yapılması için imzalanmıştır. Bu sözleşmede önceden yapılan diğer sözleşmelere yollama yapılmamıştır. O halde, 02.09.2004 ve 01.11.2006 tarihli sözleşmelerin feshinde taraf iradelerinin birleşmiş olduğunun kabulü gerekir. Davacı mirasçıları ile davalı yüklenici arasında imzalanan 18.07.2008 tarihli arsa payı