1. Hukuk Dairesi 2024/4148 E. , 2024/5833 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/386 E., 2024/1561 K. HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul/Kabul-Karar Kaldırılarak Dava Ret-Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 25. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2015/279 E., 2023/637 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmi…
**1. Hukuk Dairesi 2024/4148 E. , 2024/5833 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/386 E., 2024/1561 K. HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul/Kabul-Karar Kaldırılarak Dava Ret-Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 25. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2015/279 E., 2023/637 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda, istinaf başvurusunun kabulü ile 950 ve 1369 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın pasif husumetten reddine, diğer taşınmazlar yönünden esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne, Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı; muris ...'nin davalı tarafından kandırılarak ve dolandırılarak vekaletname alındığını, murisin vekaletnamenin verildiği tarihte aşırı hasta ve rahatsız olduğunu, bu vekaletnameyi verebilecek akıl ve beden sağlığını haiz durumda olmadığını, aynı tarihli "İbraname" adlı belge ile taşınmazların parasını aldığı ve davalıya sattığı gibi bir adi kağıt düzenlediğini ve vefat eden babasının da bu belgeye şahit olarak yazıldığını, oysa davacının babası olan ...'in uzun yıllardır alzehimer hastası olduğunu, böyle bir evraka şahit olarak yazılmasının ve imzasının geçerli olmadığını, taşınmazlarının kandırılarak ellerinden alındığını, bedel ödenmediğini ileri sürerek vekaleten yapılan tüm satışların iptali ile adına tesciline, mümkün olmadığı takdirde bedele karar verilmesini istemiş, 13.04.2016 havale tarihli dilekçe ile dava konusu taşınmazların ibranamede ve vekaletnamede belirtilen tüm taşınmazlar olduğunu belirtmiştir. II. CEVAP Davalı; vekalet ilişkisini kötüye kullandığı iddiasının gerçek dışı olduğunu, vekalet ilişkisi kapsamında aldığı yerlerin bedelini 136.500 TL olarak davacı murisinin ziraat bankası hesaplarına yatırdığını, ödemelerin 18.09.2012 tarihinde 75.000 TL ve 02.11.2012 tarihinde 61.500 TL olarak gerçekleştiğini, satış bedelini ödendikten sonra muristen ibraname aldığını, murisin sağlık kurulu raporu almak suretiyle vekalet verdiğini, dava konusu işlemlerin ve vekaletnamenin 2012 yılına ilişkin olduğunu, davacı murisinin dava konusu işlemlerden iki yıl sonra 22.04.2014 tarihinde vesayet altına alındığını, dolayısıyla vekalet, satış ve ibraname işlemlerinin yapıldığı tarihlerde murisin akıl sağlığının yerinde olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEME KARARI