Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 parselin kuzeyinde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:567 09.07.2020 K A R A R Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 parselin kuzeyinde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.03.2020 gün ve 532 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı'nın 15.01.2020 gün ve E.2404 sayılı yazısı ile Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 nolu parselin kuzeyindeki park alanında 3 adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.12.2019 gün ve 1666 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine 1 adet itiraz edildiği, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada ve kuzeyindeki park alanını kapsayan alanın Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Meclisinin 15.03.2013 tarih 501 sayılı kararı ile KDGPA olarak ilan edildiği ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 2013/1565 tarih/sayılı kararı ile onaylı uygulama imar planı kapsamında "ihtiyaç duyulması halinde reglaj istasyonu, trafo, su deposu vb. kullanımların park alanı içerisinde yapılabileceği"ne dair "9" nolu plan notu hükmünün bulunduğu, Bahse konu park alanına trafo yapılmasına ilişkin Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 17.04.2019 gün ve E.34569 sayılı yazısı ile uygun görüşlerinin belirtildiği, Bu doğrultuda hazırlanan plan değişikliğinde, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 nolu parselin kuzeyindeki park alanında, emniyet mesafesi dahil 5x8=40 m2 büyüklüğünde (toplam 120 m2), 3(üç) adet trafo yeri ayrılması öngörüldüğü ve planın Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.12.2019 gün ve 1666 sayılı kararı ile onaylanarak 25.12.2019 tarihi itibari ile bir ay süreyle askıya çıkartıldığı ve askı süresi içerisinde Çankaya Belediye Başkanlığı tarafından 1 adet itiraz yapıldığı, İtiraz dilekçesi üzerinde yapılan incelemede; "Beytepe Mahallesi, 29350 ada 1 sayılı parselde yapılan plan değişikliği ile artan konut sayısına paralel sosyal-teknik/altyapı tesis alanlarının ayrılmadığı, bölgeye getirilen nüfus ile sosyal-teknik/altyapı dengesinin bozulduğu, ada/parsel bazında getirilen nüfus yoğunluğu ve bu nüfusun ihtiyaç duyduğu sosyal-teknik/altyapı alanlarının parselinde karşılanması gerekirken, Düzenleme Ortaklık Payından (DOP) karşılandığı, dolayısıyla yapılan plan değişikliğinde herhangi bir kamu yararının bulunmadığı, Beytepe Mahallesi, 29350 ada 1 sayılı parselin ihtiyacı olan 3 adet "trafo yeri" nin belirlenmesine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.12.2019 tarih ve 1666 sayılı kararının dayanağını oluşturan ve 116.08.2013 tarih ve 1565 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis kararında belirtilen"....ihtiyaç duyulması halinde Reglaj istasyonu, Trafo, Su Deposu, vb kullanımlar Gerektiğinde Yapı Yaklaşma Mesafeleri Yollara 10 metre, Yapılara 20 Metreden Az Olmamak Kaydıyla Park İçinde Yapılabilir, şeklindeki plan notu iptal edilerek, T.C ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:567 09.07.2020 -2- "...Beytepe Mahallesi, 29350 ada 1 sayılı parselin ihtiyacı olan, trafo, reglaj istasyonu, su deposu vb kullanımlar ada/parselinde karşılanabilir" şeklinde düzeltilerek onaylanması gerektiği," ifadeleriyle plana itiraz edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazın “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 532 17.03.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 parselin kuzeyinde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2020 tarih ve 4.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı'nın 15.01.2020 gün ve E.2404 sayılı yazısı ile Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 nolu parselin kuzeyindeki park alanında 3 adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.12.2019 gün ve 1666 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine 1 adet itiraz edildiği, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada ve kuzeyindeki park alanını kapsayan alanın Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Meclisinin 15.03.2013 tarih 501 sayılı kararı ile KDGPA olarak ilan edildiği ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 2013/1565 tarih/sayılı kararı ile onaylı uygulama imar planı kapsamında "ihtiyaç duyulması halinde reglaj istasyonu, trafo, su deposu vb. kullanımların park alanı içerisinde yapılabileceği"ne dair "9" nolu plan notu hükmünün bulunduğu, Bahse konu park alanına trafo yapılmasına ilişkin Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 17.04.2019 gün ve E.34569 sayılı yazısı ile uygun görüşlerinin belirtildiği, Bu doğrultuda hazırlanan plan değişikliğinde, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 nolu parselin kuzeyindeki park alanında, emniyet mesafesi dahil 5x8=40 m2 büyüklüğünde (toplam 120 m2), 3(üç) adet trafo yeri ayrılması öngörüldüğü ve planın Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.12.2019 gün ve 1666 sayılı kararı ile onaylanarak 25.12.2019 tarihi itibari ile bir ay süreyle askıya çıkartıldığı ve askı süresi içerisinde Çankaya Belediye Başkanlığı tarafından 1 adet itiraz yapıldığı, İtiraz dilekçesi üzerinde yapılan incelemede; "Beytepe Mahallesi, 29350 ada 1 sayılı parselde yapılan plan değişikliği ile artan konut sayısına paralel sosyal-teknik/altyapı tesis alanlarının ayrılmadığı, bölgeye getirilen nüfus ile sosyal-teknik/altyapı dengesinin bozulduğu, ada/parsel bazında getirilen nüfus yoğunluğu ve bu nüfusun ihtiyaç duyduğu sosyal-teknik/altyapı alanlarının parselinde karşılanması gerekirken, Düzenleme Ortaklık Payından (DOP) karşılandığı, dolayısıyla yapılan plan değişikliğinde herhangi bir kamu yararının bulunmadığı, Beytepe Mahallesi, 29350 ada 1 sayılı parselin ihtiyacı olan 3 adet "trafo yeri" nin belirlenmesine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.12.2019 tarih ve 1666 sayılı kararının dayanağını oluşturan ve 116.08.2013 tarih ve 1565 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis kararında belirtilen"....ihtiyaç duyulması halinde Reglaj istasyonu, Trafo, Su Deposu, vb kullanımlar Gerektiğinde Yapı Yaklaşma Mesafeleri Yollara 10 metre, Yapılara 20 Metreden Az Olmamak Kaydıyla Park İçinde Yapılabilir, şeklindeki plan notu iptal edilerek, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 532 17.03.2020 -2- "...Beytepe Mahallesi, 29350 ada 1 sayılı parselin ihtiyacı olan, trafo, reglaj istasyonu, su deposu vb kullanımlar ada/parselinde karşılanabilir" şeklinde düzeltilerek onaylanması gerektiği," ifadeleriyle plana itiraz edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazın “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gökhan ARICI Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gürkan DEMİRKESEN Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye