13. Hukuk Dairesi 2018/639 E. , 2019/6502 K. "" ... vekili avukat ... ile ... vekili avukat ... Bala aralarındaki dava hakkında ... 5 Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 22/12/2015 tarih ve 2015/390-2015/641 sayılı hükmün Dairemizin 25/10/2017 tarih ve 2016/19074-2017/10151 sayılı ilamıyla düzeltilerek onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu. K A R A R Davacı, emlakçılık işi ile uğra…
**13. Hukuk Dairesi 2018/639 E. , 2019/6502 K.** **"İçtihat Metni"** ... vekili avukat ... ile ... vekili avukat ... Bala aralarındaki dava hakkında ... 5 Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 22/12/2015 tarih ve 2015/390-2015/641 sayılı hükmün Dairemizin 25/10/2017 tarih ve 2016/19074-2017/10151 sayılı ilamıyla düzeltilerek onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu. K A R A R Davacı, emlakçılık işi ile uğraştığını, davalının 1/4 hisse ile maliki olduğu sekiz parça taşınmazın satışı için gerekli ortamın oluşturulması, pazarlanması ve satışa aracılık edilmesi için aralarında 7.11.2013 tarihli sözleşme yapıldığını, sözleşme gereğince tüm yükümlülükleri yerine getirdiğini, taşınmazların piyasa rayiç değerlerinin lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanına belirlettiğini, alıcı adayları ile davalı ve eşini biraraya getirdiğini, ancak davalının sürekli şekilde fikir değiştirerek, taşınmazın rayiç değerinin çok çok üstünde satış bedeli talep ederek sözleşmenin ve satışın gerçekleşmesine engel olduğunu, davalının satış yapılamadığı için aynı şartlarla sözleşmenin 1 yıl daha uzadığı halde sözleşmeyi yok sayarak kendisini devre dışı bırakarak alıcı adayları ile tek başına hareket ederek irtibata geçtiğini, sözleşme gereğince öngörülen cezai şart bedelini 4.12.2014 tarihli ihtara rağmen ödemediği gibi, 10.12.2014 tarihli ihtarla haksız olarak feshettiğini bildirdiğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 1.200,000,00 TL ceza-i şartın faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacının edimlerini yerine getirmediğini, kendisine ciddi bir alıcı bulamadığını sözleşmenin bu şekilde sona erdiğini, dava dışı eşine ait olduğunu bildirdiği mesaj ve mail adreslerinin de eşine ait olmadığı gibi, kendisini de bağlamadığını ve haklı olarak sözleşmenin feshedildiğini savunarak, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, Dairemizce karar düzeltilerek onanmış, davacı bu kez karar düzeltme talebinde bulunmuştur. 1-Temyiz ilamında belirtilen gerektirici nedenler karşısında usulün 440.maddesinde sayılan nedenlerden hiç birisine uygun olmayan davacının karar düzeltme isteğinin reddi gerekir.