20. Hukuk Dairesi 2017/1022 E. , 2018/42 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili ve bir kısım davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilerinin .... mahallesi, 835 ada 104 parselde kayıtlı, ... mahallesi, .... caddesi
**20. Hukuk Dairesi 2017/1022 E. , 2018/42 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili ve bir kısım davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R [adres satırı maskelendi] 1- Davalı ... aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine, 2- Davalılar ..., .... hakkında açılan dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, 3- Diğer davalılar ve dahili davalılar hakkında açılan davanın kabulüne, [adres satırı maskelendi] 5- Taşınmazın projeye uygun hale getirilmesi için....işmerkezi yönetimine davacı, davalı ve dahili davalı kat maliklerinden arsa payları oranında 100.056,00.-TL avans toplama yetkisi verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili ve bir kısım davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 634 sayılı KMK. 19/2 ve KMK'nın 33. madde gereğince mimari projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; 1- Mimari projeye aykırılığın eski hale getirilmesi yönünde karar verilmesinin önündeki en büyük engel taşınmazın mimari projesine uygun hale getirilmesinin binanın statiğine zarar verip vermeyeceği ve eski hale getirmenin mümkün, telafisi imkansız zararlar doğurup doğurmayacağı hususudur. Ana yapının statiğine zarar vermesi ve binanın yıkılması sonucunun doğurup doğurmayacağı yönünde çelişkiye mahal vermeyecek şekilde rapor alınması gerekirken hüküm fıkrasında buna yönelik ibareler bulunmakla bu hususun açıklığa kavuşturulmamış olması, 2- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunun 26. maddesinde “Hâkim, tarafların talep sonuçlarıyla bağlıdır; ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez. Duruma göre, talep sonucundan daha azına karar verebilir.” hükmü yer almakta olup mahkemece taleple bağlılık ilkesine aykırı şekilde avans toplanma yetkisinin verilmesi, 3- Eski hale getirme konusunda ilgili tarafa uygun süre verilmemesi, doğru görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 15/01/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.