Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 43587 ada 13 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1130 11.07.2025 K A R A R Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 43587 ada 13 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.06.2025 tarihli ve 128 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.07.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Emlak ve İstimlâk Dai. Bşk.’nın 12.06.2025/E.1763600 ve 14.01.2025/E.1567011 tarih sayılı Başkanlık Olur’u yazıları ile; Mülkiyeti belediyemize ait Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 43587 ada 13 sayılı parselin, belediyemiz menfaatleri doğrultusunda yerinin revize edilerek “Ticaret Alanı” olarak planlanması talep edilmiş ve bu çerçevede 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği tekliflerinin hazırlanmış olup, incelenerek karara bağlanmak üzere 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisine sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet Ve Mevcut İmar Durumunun; Çayyolu 43587 ada 13 sayılı parselin tapu yüzölçümünün 51649 m2 olduğu ve Büyükşehir Belediyemiz mülkiyetinde bulunduğu, 43587/10 no.lu parselin güneyinde bir kısmının "Akaryakıt+LPG İstasyonu Alanı" kullanımına dönüştürülmesine ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2014/1033 sayılı Kararı ile onaylanmış olup onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı doğrultusunda 43587/10 no.lu parsele ilişkin ifraz dosyasının 3194 sayılı yasanın 15. ve 16. maddeleri doğrultusunda Ankara Büyükşehir Belediye Encümeninin 21.08.2014/2218 sayılı Kararı ile onaylanarak söz konusu parselin 43587/13 ve 14 no.lu parseller olarak 04.11.2014/62693 yevmiye no. ile tescil edildiği, Ancak 43587/10 (yeni 13,14) sayılı parselleri kapsayan 13.06.2014/1033 sayılı ABBMK ile onaylanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının Ankara 4. İdare Mahkemesinin 25.12.2015 gün E.2014/1783 K.2015/2096 sayılı kararı ile iptal edildiği, anılan karara karşı Müşavirliğimizce temyiz kanun yoluna gidilmiş olup Danıştay 6. Dairesinin 25.12.2020 tarih ve 2016/13839 E. ve 2020/13789 K. sayılı kararı ile temyiz talebimizin reddine karar verildiği, Danıştay’ın anılan kararına karşı idaremizce karar düzeltme yoluna gidilmişse de Danıştay 6. Dairesinin 09.01.2024 tarih ve 2021/3653 E. ve 2024/65 K. sayılı kararı ile karar düzeltme talebimizin reddine karar verildiği, sonuç olarak 43587 ada 13 sayılı parselin plansız durumda kaldığı, Beytepe Mahallesi 28781/5 parsel doğusundaki alanın “Ağaçlandırılacak Alan” kullanımında ve atıl durumda bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1130 11.07.2025 -2- Nazım ve Uygulama İmar Planı Teklifinde; Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığının, 43587 ada 13 sayılı parselin belediyemiz menfaatleri doğrultusunda “Ticaret Alanı” kullanımına dönüştürülmesi ve yanı sıra (Beytepe Mahallesi 28781/5 parsel doğusuna) yer değişikliği yapılması içerikli ilgili talepleri doğrultusunda hazırlanan nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri kapsamında, mevcut yerinde ağaçlandırılmış bulunan 43587 ada 13 sayılı parselin yüzölçümü korunmak suretiyle, 28781 ada 5 sayılı parselin doğusunda, 35 mt. ve 12 mt. genişliğindeki yollara cepheli ve atıl durumda bulunan “Ağaçlandırılacak Alan” kullanımlı alana taşınması ve yapılaşma koşullarının “E=1.60 Yençok:24 kat” olarak belirlenmesi ve eski yerinin ise “Ağaçlandırılacak Alan” olarak belirlenmesinin öngörüldüğü, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığı talepleri doğrultusunda, plan değişikliği teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve Yönetmelikleri doğrultusunda Büyükşehir Belediyemiz Meclisince değerlendirilmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 43587 ada 13 parsel ve Beytepe Mahallesi 28781 ada 5 parselin doğusundaki alana ilişkin hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin 43587/13 ada parselden 11953m2’sinin, 28781/5 ada parselin doğusundaki alana taşınmasına ait plan değişikliklerinin “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak AK Parti ve BBP Gruplarının ret oylarına karışı oyçokluğu ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi