1. Hukuk Dairesi 2023/6484 E. , 2025/1328 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/2130 E., 2023/1621 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Çerkezköy 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/801 E., 2021/278 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafında…
**1. Hukuk Dairesi 2023/6484 E. , 2025/1328 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/2130 E., 2023/1621 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Çerkezköy 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/801 E., 2021/278 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesi ile; tarafların muris ...'ın mirasçıları olduğunu, murisin 24.01.2016 tarihinde vefat etiğini, mülkiyeti sağlığında murise ait olan Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, ... Mahallesinde bulunan 531 ada 11 parsel sayılı taşınmazdaki 1, 3, 4 ve 5 numaralı bağımsız bölümlerin doğrudan davalı ...'a, aynı yer 527 ada 8 parsel sayılı taşınmazdaki 5 ve 6 numaralı bağımsız bölümlerin ise dava dışı ...'ı ara malik olarak kullanmak suretiyle davalıya temlik edildiğini, söz konusu temliklerin bedelsiz bir şekilde ve davacıdan mal kaçırma amacı ile yapıldığını, bu temlikler sonucunda davacının miras payından muvazaalı şekilde mahrum bırakıldığını ileri sürerek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının davacının miras payı oranında iptali ile davacı adına tesciline, tescil mümkün olmaz ise taşınmazların rayiç bedelinin miras hissesi oranında davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesi ile; dava konusu 531 ada 11 parselde kayıtlı taşınmazın 2006-2007 yıllarında muris ile dava dışı ... arasındaki iş ilişkisi nedeniyle muris tarafından ...'a satıldığını, taşınmazın daha sonra ... tarafından satışa çıkarılması üzerine davalı tarafından satın alındığını, 527 ada 8 parselde kayıtlı taşınmazın ise muris ... tarafından 2010 yılında ...'a satıldığını, daha sonra taşınmazda kat irtifakı kurulduğunu ve davalının inşaat tamamlandıktan sonra yatırım amaçlı 5 ve 6 numaralı bağımsız bölümleri satın aldığını, öte yandan murisin ölümü üzerine satılan 1471 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satışından elde edilen bedelden murisin borçları ödendikten sonra davacıya miras payına karşılık 265.000,00 TL ödeme yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI