Elmadağ İlçesi Lalabel Mahallesi 1129 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1121 12.09.2019 K A R A R Elmadağ İlçesi Lalabel Mahallesi 1129 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.08.2019 gün ve 128 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Elmadağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.03.2019 gün ve E.59689 sayılı yazısı ile, Elmadağ Belediye Meclisi 04.03.2019 gün ve 2019/42 sayılı kararı ile uygun görülen Elmadağ İlçesi Lalebel Mahallesi 1129 ada 1 no'lu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Planlama alanı, Elmadağ İlçesi Lalabel Mahallesi 1129 ada 1 sayılı parsele, 8279 m2 yüzölçümlü mülkiyetinin ise Beş Kardeşler Petrol inşaat Turizm, Otomotiv Sanayi İç ve Dış Ticaret A.Ş.'ye ait olduğu, Elmadağ Belediye Meclisinin 06.09.1999 gün ve 26 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:0.50, Yençok:12.50 metre yapılaşma koşulları ile "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" kullanımında kaldığı, Mevcut durumda taşınmaz üzerinde hizmet veren Akaryakıt ve Otogaz bayiliği lisansı, işyeri açma ve çalışma ruhsatı olan "Akaryakıt ve LPG Servis Alanı"nın bulunduğu, Söz konusu alan, E:0.50, Yençok:12.50 metre yapılaşma koşullu Akaryakıt ve LPG Servis Alanı kullanımlı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği Büyükşehir Belediyesi Belediye Meclisinin 12.12.2018 gün ve 1996 sayılı kararıyla onaylandığı, Elmadağ Belediye Meclisinin 04.03.2019 gün ve 2019/42 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifiyle; Söz konusu alan, E:0.50, Yençok:12.50 metre yapılaşma koşullu Akaryakıt ve LPG Servis Alanı kullanımlı olarak belirlendiği ve yapı yaklaşma mesafesinin yoldan 25 metre olduğu, -Yine 2019/42 sayılı İlçe Meclis kararında; "Alanda bulunan akaryakıt istasyonu yasal olarak "Konut Dışı Kentse Çalışma Alanı"nda faaliyet göstermekte olsa da zamanla bazı yasa ve yönetmeliklerde ortaya çıkabilecek sorunların şimdiden giderilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapıldığıma belirtildiği, -1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Değişikliği plan paftası üzerinde; "1-)1129 ada 1 parselin kullanım kararı Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu Alanı olup E;0.50, Yençok:12.50 metredir. 2-)Akaryakıt ve LPG Servis istasyonu alanında: Akaryakıt ve LPG satış ve servisine yönelik birimler, ticari birimler, market, wc vb. kullanımlar yer alabilir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1121 12.09.2019 -2- 3-)Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu alanında ilgili tüm yasa ve yönetmelikler ile TS 12820 ve 11939 nolu standartlara uyulacaktır. 4-)Pompa, kanopi ve yakıt tankı gibi yapılar parsel sınırına en fazla 5 metre yaklaşmak kaydıyla yapı yaklaşma sınırları dışında da yapılabilir. 5-)İlbank A.Ş tarafından 25.09.2013 tarihinde onaylanan Jeolojik-Jeoteknik Etüd raporunun sonuç ve öneriler kısmında yer alan hükümlere yapılaşmanın her safhasında uyulacaktır. 6-)Belirtilmeyen hususlarda mer'i imar planı, 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır." şeklinde 6 adet plan notu belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Elmadağ Belediye Meclisi 04.03.2019 gün ve 2019/42 sayılı kararı ile uygun görülen Elmadağ İlçesi, Lalebel Mahallesi 1129 ada 1 no'lu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Mansur YAVAŞ Meclis Başkanı Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi