13. Hukuk Dairesi 2014/12919 E. , 2014/16687 K. "" MAHKEMESİ : Sakarya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) TARİHİ : 27/06/2013 NUMARASI : 2012/553-2013/222 Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı Adapazarı Bel. Başk. Ve 2-T.H. A.Ş. avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, 03.07.20…
**13. Hukuk Dairesi 2014/12919 E. , 2014/16687 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Sakarya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) TARİHİ : 27/06/2013 NUMARASI : 2012/553-2013/222 Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı Adapazarı Bel. Başk. Ve 2-T.H. A.Ş. avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, 03.07.2008 tarihinde davalılar B.nşaat..A.Ş. ve Adapazarı Belediyesi’nden 63.125,00-TL’ye bağımsız bölüm satın aldığını, davalı H.Bankası A.Ş’ den konut kredisi kullandığını, dairede oturmaya başladıktan sonra her yağmur yağdığında binanın etrafını su bastığını, sığınağın su içinde kaldığını, zemin katta bulunan dairenin rutubet ve nemden oturulamaz hale geldiğini, sözlü olarak defalarca ayıp ihbarı yapılmasına ve yazılı olarak site yöneticisinin durumu bildirmesine rağmen mağduriyetinin giderilmediğini, dairedeki bu durumun gizli ayıp niteliğinde bulunduğunu, sözleşmeden döndüğünü ileri sürerek, dairenin alınması için ödenen toplam 90.680,00 TL’nin satış tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsilini istemiştir. Davalı A.. B.., konutun ruhsata uygun olarak inşa edildiğini, projeye ve vaat edilen tüm vasıflara uyduğunu, kusurlarının bulunmadığını, davanın zamanaşımına uğradığını, hemen ihbar hükümlülüğünün yerine getirilmediğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Davalı T.H. A.Ş., dava konusu taşınmazın davacıya 07.11.2008 tarihinde teslim edildiğini, davanın 19/11/2012 tarihinde açıldığını, 4077 sayılı yasanın 4/A maddesi gereğince davanın zamanaşımına uğradığını, bankanın ayıbın gizlenmesi konusunda bir hile veya ağır kusurunun bulunmadığını, satış sözleşmesinin tarafı olmadığını, kullandırılan kredinin bağlı kredi olmadığını savunarak davanın reddini dilemiştir. Davalı B. İnşaat … A.Ş. davaya cevap vermemiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile; dava konusu K. Mah. .. Ada ..parselde kayıtlı, 5. Blok Zemin Kat 4 nolu bağımsız Bölümün davalı A.. B..’na iadesi ile davacının bu evin alımı için ödediği 90.680,00-TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte müştereken ve müteselsilen davalılardan alınarak davacıya verilmesine, davalı bankanın sorumluluğunun kullandırılan kredinin faizi ile birlikte toplam tutarı olan 76.680,00 TL ile sınırlı tutulmasına karar verilmiş; hüküm, davalılar A.. B.. ve T.H. A.Ş tarafından temyiz edilmiştir.