Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 102971 adanın güneyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 815 09.07.2024 K A R A R Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 102971 adanın güneyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.06.2024 tarihli ve 162 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Sincan Belediye Başkanlığının 22.05.2024 tarihli ve 37444299-124721 sayılı yazısı ile, Sincan Belediye Meclisinin 07.05.2024 gün ve 78 sayılı Kararı ile uygun görülen "Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 102971 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi"nin, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Teklife konu alanın Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 102971 ada 1 parselin (eski 4604 ada 17 parsel) güneyindeki park alanında olduğu, 102971 ada 1 parselin güneyindeki park alanının, Sincan İlçesi Özelleştirme Yüksek Kurulu (ÖYK)'nun 04.05.2018 tarihli ve 2018/50 sayılı Kararı ile onaylanan ve 08.05.2018 tarihli ve 30415 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren, Gökçek Mahallesi sınırları içerisinde yer alan, 4604 ada 15 ve 17 no.lu parsellere yönelik Gelişme Konut Alanı, Park Alanı ve Yol kararı getirilmesine ilişkin, 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında kaldığı, bu doğrultuda söz konusu alanın tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Gökçek Mahallesi sınırları içerisinde mevcut yerleşim yerinin artan elektrik talebini karşılamak üzere 102971 adanın güneyinde bulunan park alanında Trafo Alanına ihtiyaç duyulduğunun ve bu amaçla yaklaşık 40 m2 büyüklüğündeki alana Trafo Alanı önerildiğinin belirtildiği, Planlama alanına yönelik alınan kurum görüşleri incelendiğinde; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Etüd Proje Müdürlüğü’nün 24.10.2023 tarih ve E.282182 sayılı yazısında bahse konu alan içerisinde herhangi bir doğalgaz hattının bulunmadığı, ASKİ Genel Müdürlüğü Planlama Koordinasyon ve Dış İlişkiler Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğünün 10.11.2023 tarih ve 526917 sayılı yazısında söz konusu alanda mevcut hatların bulunduğu ve planlama esnasında korunması gerektiğinin belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 815 09.07.2024 -2- Türk Telekom A.Ş.’nin 30 günü kapsayan yasal süreç içerisinde görüş belirtmediği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Gökçek Mahallesi 102971 adanın güneyindeki Park Alanında yaklaşık 40 m2 büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, 1-Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.(BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3-Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü'nce karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik Başkent Doğalgaz ve ASKİ'ye yönelik alt yapı kurum görüşlerinin bulunduğu, bununla birlikte öneri Trafo Alanına ait boyutların ilçe meclis kararında ve plan açıklama raporunda 5x8 metre olacak şekilde yaklaşık 40 m2 olarak belirtildiği değerlendirilmekle birlikte, yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 102971 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Özkan DENİZ Divan Katibi Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi