20. Hukuk Dairesi 2016/8175 E. , 2018/3395 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : Hazine-... İHBAR OLUNANLAR: ... ve Ark. Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ile davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili 9.10.2010 tarihli dilekçe ile; müvekkilinin ... maha…
**20. Hukuk Dairesi 2016/8175 E. , 2018/3395 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : Hazine-... İHBAR OLUNANLAR: ... ve Ark. Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ile davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili 9.10.2010 tarihli dilekçe ile; müvekkilinin ... mahallesi 15117 ada 4 parsel sayılı taşınmazdaki .... adına kayıtlı 429/1806 payı vekil .... den 01.11.1994 tarihinde bedelini ödeyerek satın aldığını, ancak daha sonra anılan payın maliki olan ... ’in açtığı dava üzerine ...4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/95 E-2008/411 K. sayılı ilamıyla satış sırasında kullanılan vekaletnamenin sahte olduğu gerekçesiyle tapu kaydının iptaline davacı adına tapuya tesciline karar verildiğini, temyiz incelemesinden geçerek 21.10.2009 tarihinde kesinleştiğini, zararın oluştuğunu ileri sürerek fazlaya ilişkin haklarını saklı tutup şimdilik 70.000 TL. tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Davalılar; davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapıldıktan sonra tazminat istemine konu payın malikinin ... ve ...’den olma 1937 doğumlu ...olduğu halde satış sırasında kullanılan vekaletnamede vekalet verenin Hüseyin ve ... ‘den olma 1926 doğumlu ...olduğu, davacının satışa konu taşınmazda müşterek malik olduğu halde gerekli özeni göstermeksizin ... in payını satın aldığı, davacının öncelikle vekaletnameyi veren ve vekil olarak işlem yapan kişiler hakkında takip yapmadan doğrudan idareye karşı dava açmakta iyiniyetli olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin temyizi üzerine ... Hukuk Dairesinin 16/05/2013 gün 2013/2854 E-2013/9839 K sayılı ilamıyla bozulmuştur. Hükmüne uyulan bozma kararında özetle “....TMK’nın 1007. maddesi uyarınca tapu sicilinin tutulmasından doğan tüm zararlardan Hazinenin kusursuz sorumlu olduğu, satış işlemi sırasında tapu malikinin kimlik bilgileri kontrol edilmeden malik olmayan Nazmiye Yel’den alınan sahte vekaletname ile satış işlemi gerçekleştirildiğinden işin esasına girilerek dava konusu taşınmazın emsal karşılaştırması yöntemiyle dava tarihindeki değerinin tespiti için usulüne uygun olarak oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde mahallinde keşif yapılıp alınacak rapor sonucuna göre hüküm kurulması ...“ gerektiği belirtilmiştir. Bozma sonrasında davacı vekili 18/08/2015 tarihli ıslah dilekçesiyle toplam 235.950 TL tazminatın 21.10.2009 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir. -2- 2016/8175-2018/3395