3. Hukuk Dairesi 2017/8398 E. , 2019/4973 K. "" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde taraflarca temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, dava dilekçesinde özetle; davalı ile 01/3/2010 başlangıç tarihli kira sö…
**3. Hukuk Dairesi 2017/8398 E. , 2019/4973 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde taraflarca temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, dava dilekçesinde özetle; davalı ile 01/3/2010 başlangıç tarihli kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereği kira bedeli olarak belirlenen 13.000,00 TL’i davalının İş Bankası hesabına yatırdığını ve ayrıca 1.000,00 TL depozito ödediğini, Büyükşehir Belediyesi tarafından bu yer için 35.139,00 TL ecrimisilin ihtarname ile talep edildiğini, davalının gayrimenkulü kiraya verme yetkisinin olmadığının anlaşıldığını, bu nedenle davalıya ödenen bedeller ile faizinin ödenmesi için ihtarname gönderilerek 7 gün süre verildiğini, borçlunun bu sürede ödeme yapmaması üzerine borçlu aleyhine icra takibi başlatıldığını ve davalının takibe itiraz ettiğini belirterek icra takibine yapılan itirazın iptaline ve davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini, talep ve dava etmiştir. Davalı, cevap dilekçesinde özetle; kiracı davacı ile yapılan kontratta 16/D numarası ile görülen dükkanın Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü’nden kiralandığını, davacıya alt kiracı olarak kiraya verildiğini, yasalara uygun olarak kiraya verildiğini, belediyenin hak iddiasından haberi olmadığını, kötüniyetli olamayacağını, davacının belediyeye ödeme yapmak yerine gerçek hak sahibinin tespitine kadar tevdi mahalli tayini istemesi gerektiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, 23/10/2013 tarihinde verilen hesap bilirkişisi raporunda da belirtildiği üzere, davacı tarafın 12.997,00 TL ödemiş olduğu kira miktarı asıl alacağı ve bu asıl alacağa ödeme tarihinden itibaren işlemiş olan 1.913,46 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 14.910,46 TL alacağının bulunduğu ancak davacı tarafın icra takip dosyasındaki talebinin 12.997,00 TL asıl alacak, 1.849,25 TL işlemiş faiz olduğu ve toplam 14.846,25 TL talebi bulunduğundan, davalıya 02/03/2013 tarihinde keşide edilen temerrüd ihtarnamesinde tebliğ şerhi bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı taraflarca temyiz edilmiştir. 1-)Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının sair temyiz itirazları yerinde değildir.