13. Hukuk Dairesi 2019/6356 E. , 2019/12835 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacılar, ... ili, ... ilçesi, ... mevkiinde 2967,22 m2’lik arsanın dava dışı murislerinden kendilerine kaldığını, bu miras payını 27…
**13. Hukuk Dairesi 2019/6356 E. , 2019/12835 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacılar, ... ili, ... ilçesi, ... mevkiinde 2967,22 m2’lik arsanın dava dışı murislerinden kendilerine kaldığını, bu miras payını 27/02/2012 tarihinde noterde düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile 150.000,00TL bedelle davalılara satmayı vadettiklerini, ancak asıl alıcının dava dışı akrabaları aynı zamanda mirasçılardan bir diğeri olan dava dışı Av....’un olduğunu, Av....’un mesleğinden dolayı böyle bir sözleşme imzalayamayacağından ilk defa noterde gördükleri avukatın arkadaşı olan davalılar ile sözleşmeyi imzaladıklarını, bu miktardaki arsa için Almanya’da yaşayan kendileri yönünden yanıltıcı bir şekilde 150.000,00TL değer biçilmesinin hileden başka bir şey olmadığını, edimler arası aşırı orantısızlığın ortaya çıktığını, kandırıldıklarını 09.03.2012 tarihinde işbu davadaki avukatlarının ofisine gittiklerinde anladıklarını, 1 yıllık süre içinde irade beyanında bulunulması gerektiğinden gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde alıcı olarak gözüken davalılara 17.04.2012 tarihli ihtarname ve fesih ihbarını noterlikçe gönderdiklerini belirterek, sözleşmenin iptalini talep ve dava etmişlerdir. Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir. Mahkemece, davacıların davasının hak düşürücü süre yönünden reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Dava, aşırı yararlanma ve aldatma nedeni ile taraflar arasında düzenlenen Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, taraflar arasında ... 1.Noterliğinde 27/02/2012 tarihinde 4182 yevmiye numarası ile gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığı konusunda uyuşmazlığın bulunmadığı, davacıların hata, hile ve aşırı yararlanma nedenine dayanarak bu sözleşmenin iptalini talep ettiği ancak dava dilekçesinde davacıların bu durumu davacılar vekilinin bürosuna geldikleri 09/03/2012 tarihinde öğrendiklerini açıkça beyan ettikleri, bu durumda öğrenme tarihinin üzerinden 1 yıl süre geçtikten sonra 05.11.2013 tarihinde açılan davanın TBK 28/2 ve 39. maddeleri uyarınca reddine karar verilmiştir.