Çankaya İlçesi Birlik Mahallesi 26182 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1658 10.12.2024 K A R A R Çankaya İlçesi Birlik Mahallesi 26182 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.11.2024 tarihli ve 317 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 21.12.2023 tarihli ve E-1097839 sayılı yazısı ile imar planı tadilatıyla "Özel Sağlık Alanı" olarak oluşturulan 26182/1 sayılı parselin kullanımının "Sağlık Alanı" olarak değiştirilmesine yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı tadilatların yapılması Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığınca talep edilmiş; 24.04.2024 tarihli ve E-1229904 sayılı yazımız ile söz konusu parsele ilişkin, Ankara 4. İdare Mahkemesinin 2020/601 E. 2020/630 K. sayılı kararıyla İdaremiz aleyhine açılan davada "davanın reddine" karar verildiği görüldüğünden, parselin kullanımının "Sağlık Alanı" olarak değiştirilmesi hususunda Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığınca tekrar değerlendirme yapılarak görüşlerinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletilmesi istenmiş; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 28.05.2024 tarihli ve E-1275065 sayılı cevabi yazıda, "16.11.2022 tarih ve 7421 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun Ek 1. maddesinin 1.fıkrasına 'Bu süre içerisinde belirtilen işlemlerin yapılmaması halinde taşınmazların malikleri tarafından mülkiyet hakkından kaynaklı bedele ilişkin açılacak davalar, adli yargıda görülür' hükmü eklenmiş olup, bu hüküm doğrultusunda kamulaştırmasız el atma davaları adli yargı yerinde açılmakta ve 'planı onaylayan kurum' gerekçesi ile söz konusu davalarda İdaremiz aleyhine hüküm kurulmaktadır." denilerek, konunun bu doğrultuda yeniden değerlendirilmesi hususunda gereğinin talep edildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Mülkiyeti şahıslara ait 26.564 m² yüzölçümlü 26182 ada 1 sayılı parselin, Çankaya Belediye Meclisinin 04.05.1988 ve 186 sayılı Kararı ile onaylanan "Çukurca Mahallesi II. Kısım Islah İmar Planı"nda "Çankaya Belediyesi Poliklinik ve Klinik Alanı" olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının "E:1.00, Hmaks: Serbest" olarak belirlendiği, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2015 tarih ve 1471 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planıyla "E:1.00, Hmaks:Serbest" yapılaşma koşulları ile "Özel Sağlık Alanı" olarak belirlendiği, Çankaya Belediye Meclisinin 05.01.2016 tarih ve 8 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2016 tarih ve 392 sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında "Özel Sağlık Alanı" kullanımında, "E:1.00, Hmaks:Serbest" yapılaşma koşullarında olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1658 10.12.2024 -2- 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinde; 26182 ada 1 sayılı parselin, "E:1.00" yapılaşma koşulları ile kullanımının "Sağlık Alanı" olarak belirlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının talebi doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği hakkında bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Birlik Mahallesi 26182 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Evrim KÜÇÜK Divan Katibi Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi