(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2014/9900 E. , 2015/9333 K. "" MAHKEMESİ : ...Ticaret Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı-k.davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. ... dava,kiracı tarafından kiralayanlar aleyhine açılan imalat bedeli ve mahrum kalınan kardan oluşan toplam 15.000 TL tazminatın yasal faiziyle birlikte davalıl…
**(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2014/9900 E. , 2015/9333 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ...Ticaret Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı-k.davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. ... dava,kiracı tarafından kiralayanlar aleyhine açılan imalat bedeli ve mahrum kalınan kardan oluşan toplam 15.000 TL tazminatın yasal faiziyle birlikte davalılardan tahsili, Karşı dava ise kiralayanlar tarafından kiracı aleyhine açılan kiralanana verilen hasar giderim bedeli 187.619 TL'nin tahsili istemlerine ilişkindir. Mahkemece, ... Davada, mahrum kalınan kar kaybına ilişkin talebin reddine, masraflara yönelik talebin kabulü ile, 50.617,09 TL'nin davalı- karşı davacıdan tahsiline, bu miktarın 10.000 TL'sine dava tarihi olan 27/05/2009, kalan kısmına ise ıslah harcının yatırılma tarihi olan 02/12/2013 tarihinden itibaren yasal faiz yürütülmesine, Karşı Davanın kısmen kabulü ile, 187.572,34 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davacı-karşı davalıdan tahsiline karar verilmesi üzerine hüküm davacı-karşı davalı kiracı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı-karşı davalı kiracı vekilinin ... Davaya ilişkin tüm, Karşı Davaya ilişkin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davacı-karşı davalı kiracı vekilinin Karşı Davada verilen hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince; Dava tarihinde yürürlükte bulunan 818 sayılı B.K.’nun 256. maddesi(01.07.2012 de yürürlüğe giren 6098 sayılı T.B.K.’nun 316) hükmü uyarınca kiracı kiralananı tam bir özenle kullanmak ve aynı kanunun 266.maddesi (6098 sayılı TBK'nun 334) maddesi gereğince kiralananı sözleşme sonunda aldığı hali ile kiralayana teslim etmekle yükümlüdür. Ancak kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur. Karşı davada, karşı davacı kiralayanlar vekili karşı dava dilekçesinde, davacıya kiralanan otelin kira sözleşmesinde yazıldığı gibi demirbaşlarıyla ve sağlam-noksansız-kullanılır halde teslim edildiğini, davacının oteli tahliyesinden sonra otelin tadilatı için davalıların aldığı malzemelere ait belgeleri dilekçeye eklediklerini, davalıların davacı kiracıya teslim ettiği demirbaş ve malzeme bedelleri ile davacının otele verdiği hasarın ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2008/48 D.İş. Sayılı dosyasında toplam 187.619,55 TL olduğunun tespit edildiğini belirterek fazlaya ilişkin talep ve dava haklarını saklı tutarak 187.619 TL'nin otelin teslim tarihi olan 1.5.2007 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle davacı-karşı davalı kiracıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.