8. Hukuk Dairesi 2021/13493 E. , 2022/8230 K. "" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ...., Merkez İlçesi ...., Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 23, 35, 38, 103 ada 13, 107, 104 ada 3, 5, 105 ada…
**8. Hukuk Dairesi 2021/13493 E. , 2022/8230 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ...., Merkez İlçesi ...., Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 23, 35, 38, 103 ada 13, 107, 104 ada 3, 5, 105 ada 11, 96, 110, 214, 237, 106 ada 31, 109 ada 19, 114 ada 4, 131 ada 9 parsel sayılı sırasıyla 698,54, 1235,07, 8683,22, 2447,72, 1612,38, 1525,74, 8595,14, 7571,97, 12834,23, 7217,15, 2129,77, 1731,41, 1030,20, 1379,03, 2857,32, 377,03 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 101 ada 23 sayılı parsel davalılar ..., ..., ..., ..., 101 ada 35 sayılı parsel davalı ..., 101 ada 38 sayılı parsel davalılar ... ve ..., 103 ada 13, 107, 104 ada 3, 5, 105 ada 11, 96, 105 ada 214, 106 ada 31, 131 ada 9 sayılı parseller davalılar ...., ... ve müşterekleri adlarına, 105 ada 110 sayılı parsel davalı ..., 105 ada 237 sayılı parsel davalılar ...., ..., 109 ada 19 sayılı parsel davalılar ... ve müşterekleri, 114 ada 4 sayılı parsel davalılar ..., ... adlarına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu ve davalılar lehine kazandırıcı zamanaşımı koşullarının yerine getirilmediği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazların hüküm yerinde gösterilen pay oranıyla tespit malikleri mirasçıları adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davalı taraf yararına zilyetlikle kazanım koşullarının gerçekleştiği kabul edilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de, yapılan inceleme, araştırma ve uygulama hüküm vermeye yeterli değildir. Şöyle ki; zilyetlik araştırması yapılırken taşınmazların niteliğinin belirlenmesinde esaslı unsur olan hava fotoğraflarından yararlanılmamış, soyut nitelikteki yerel bilirkişi anlatımları ile taşınmazların kullanım durumlarını ve toprak yapılarını açıklama bakımından yetersiz, denetime elverişli olmayan zirai bilirkişi raporuna dayanarak karar verilmiştir. Ayrıca, fen bilirkişi raporuna ek krokide çekişmeli 101 ada 35 ve 38 parsel sayılı taşınmazların geometrik şekli ve komşuları ile aynı taşınmazlara ait Kadastro Müdürlüğünden gönderilen krokideki geometrik şekil ve komşuları arasında farklılıklar olduğu anlaşıldığı halde, Mahkemece bu çelişki giderilmemiş, keşfin doğru yerde yapılıp yapılmadığı konusunda tereddüt hasıl olmuştur. Öte yandan çekişmeli bir kısım taşınmazların sınırında mera, ham toprak ve dere olduğu halde, çekişmeli taşınmazların bunlar karşısındaki hukuki durumu da tartışılmamıştır.