Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesi 55 ada doğusundaki park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1867 11.10.2022 K A R A R Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesi 55 ada doğusundaki park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.09.2022 tarihli ve 380 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.10.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.05.2022 tarihli ve 24622402-050.01.04.01.01- E.393029 sayılı yazısı ve ekleri ile Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin 09.12.2021 tarih ve E.47263 sayılı yazısı ile Dodurga Mahallesi 55 sayılı adanın doğusunda bulunan park alanı içerisinde alan ölçüsü 12mx6m=72m2 olacak şekilde yapılması planlanan Doğalgaz Bölge İstasyonuna ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin Çankaya Belediye Meclisinin 06.05.2022 tarih ve 315 sayılı Kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; İl İdare Kurulunun 09.01.1996 tarih ve E:27-150,K:4/K-17 sayılı Kararıyla uygun görülerek, Ankara Valiliği Bayındırlık ve İskan Müdürlüğünün 23.01.1996 tarih ve 656/147 sayılı Olur'u ile onaylanan "Dodurga Uygulama İmar Planı" kapsamında "Park Alanı" kullanımında kaldığı, Çankaya Belediyesi İmar ve Şeh. Md.'nün 26.01.2022 tarih ve E.296046 sayılı yazısı ile Dodurga Mahallesindeki imarın 55 sayılı adanın doğusunda bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına ilişkin değerlendirmenin yapılması amacıyla Park ve Bahçeler Müdürlüğünden görüş istendiği, 31.01.2022 tarih ve E.299625 sayılı cevabi yazısı ile Dodurga Mahallesi 47-55 sayılı adalar arasındaki park alanında krokide yeri belirtilen ve halihazırda yapılmış olan 3500m3/h kapasiteli RS-C doğalgaz reglaj istasyonuna ilişkin uygulama imar planı değişikliğinin uygun görüldüğünün belirtildiği, bu doğrultuda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde; Dodurga Mahallesi 55 sayılı adanın doğusunda yer alan park alanında 12x6=72m2'lik bir alanda Doğalgaz Regülatör Alanı ayrıldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; "Dodurga Mahallesinden gelen doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla bir doğalgaz istasyonuna ihtiyaç duyulduğu öngörülmüştür. Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna Ait Temel Teknik Kriterler Mevzuatının 3. Bölüm 5. Maddesinin 1. Bendinde yer alan "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir." hükmü gereğince Ankara İli Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesinde tapunun 55 numarasında kayıtlı adanın doğusunda bulunan park alanı içerisine 12x6=72m2 büyüklüğünde doğalgaz istasyonu yapılması planlanmaktadır." dendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1867 11.10.2022 -2- Uygulamaya yönelik plan notları olarak; Doğalgaz Regülatör İstasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. Doğalgaz Regülatör İstasyonu; 12x6=72m2'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Doğalgaz Regülatör Alanının kiralama/kamulaştırma bedeli "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet hüküm bulunduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu 2022/315 sayılı Çankaya Belediyesi Meclis Kararının Belediyemiz Meclisince bir karara bağlanması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesi 55 adanın doğusunda yer alan park alanı içerisinde 12x6=72m2'lik bir alanda "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrılmasına yönelik ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 380 21.09.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesi 55 ada doğusundaki park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2022 tarih ve 17. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.05.2022 tarihli ve 24622402-050.01.04.01.01- E.393029 sayılı yazısı ve ekleri ile Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin 09.12.2021 tarih ve E.47263 sayılı yazısı ile Dodurga Mahallesi 55 sayılı adanın doğusunda bulunan park alanı içerisinde alan ölçüsü 12mx6m=72m2 olacak şekilde yapılması planlanan Doğalgaz Bölge İstasyonuna ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin Çankaya Belediye Meclisinin 06.05.2022 tarih ve 315 sayılı Kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; İl İdare Kurulunun 09.01.1996 tarih ve E:27-150,K:4/K-17 sayılı Kararıyla uygun görülerek, Ankara Valiliği Bayındırlık ve İskan Müdürlüğünün 23.01.1996 tarih ve 656/147 sayılı Olur'u ile onaylanan "Dodurga Uygulama İmar Planı" kapsamında "Park Alanı" kullanımında kaldığı, Çankaya Belediyesi İmar ve Şeh. Md.'nün 26.01.2022 tarih ve E.296046 sayılı yazısı ile Dodurga Mahallesindeki imarın 55 sayılı adanın doğusunda bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına ilişkin değerlendirmenin yapılması amacıyla Park ve Bahçeler Müdürlüğünden görüş istendiği, 31.01.2022 tarih ve E.299625 sayılı cevabi yazısı ile Dodurga Mahallesi 47-55 sayılı adalar arasındaki park alanında krokide yeri belirtilen ve halihazırda yapılmış olan 3500m3/h kapasiteli RS-C doğalgaz reglaj istasyonuna ilişkin uygulama imar planı değişikliğinin uygun görüldüğünün belirtildiği, bu doğrultuda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde; Dodurga Mahallesi 55 sayılı adanın doğusunda yer alan park alanında 12x6=72m2'lik bir alanda Doğalgaz Regülatör Alanı ayrıldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; "Dodurga Mahallesinden gelen doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla bir doğalgaz istasyonuna ihtiyaç duyulduğu öngörülmüştür. Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna Ait Temel Teknik Kriterler Mevzuatının 3. Bölüm 5. Maddesinin 1. Bendinde yer alan "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir." hükmü gereğince Ankara İli Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesinde tapunun 55 numarasında kayıtlı adanın doğusunda bulunan park alanı içerisine 12x6=72m2 büyüklüğünde doğalgaz istasyonu yapılması planlanmaktadır." dendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 380 21.09.2022 -2- Uygulamaya yönelik plan notları olarak; Doğalgaz Regülatör İstasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. Doğalgaz Regülatör İstasyonu; 12x6=72m2'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Doğalgaz Regülatör Alanının kiralama/kamulaştırma bedeli "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet hüküm bulunduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu 2022/315 sayılı Çankaya Belediyesi Meclis Kararının Belediyemiz Meclisince bir karara bağlanması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesi 55 adanın doğusunda yer alan park alanı içerisinde 12x6=72m2'lik bir alanda "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrılmasına yönelik ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye