(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2011/6256 E. , 2011/9703 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVACILAR : ... DAVALI-K.DAVACI : ... VD. Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 24.09.2003 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, birleşen dava ile de tazminat, birleşen davadaki karşı dava ile tazminat istenmesi üzerine bozmaya uyularak yapılan duruşma sonunda; davacı ...'ün tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne, birleşen davada karşı davanın kabulüne dair v…
**(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2011/6256 E. , 2011/9703 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVACILAR : ... DAVALI-K.DAVACI : ... VD. Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 24.09.2003 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, birleşen dava ile de tazminat, birleşen davadaki karşı dava ile tazminat istenmesi üzerine bozmaya uyularak yapılan duruşma sonunda; davacı ...'ün tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne, birleşen davada karşı davanın kabulüne dair verilen 16.03.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi asıl dava davalısı, birleşen dava davacısı ve karşı dava davalısı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Asıl dava, 14.10.2000 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılması kararlaştırılan 183 (191) sayılı parseldeki binanın 10 numaralı bağımsız bölümünün yüklenicinin temliki işlemine dayanarak tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkindir. Davalı arsa sahibi, yüklenicilerin yaptıkları inşaat sebebiyle bağımsız bölüme hak kazandıklarını, ancak temlik işleminin kime yapıldığını bilmediğinden bu bağımsız bölümlerin mülkiyetini nakledemediğini, davanın reddini savunmuştur. Dairemizin bozmasından sonra yükleniciler davalı sıfatıyla davaya dahil edilmiş, bunlardan ... savunmada bulunmamıştır. Diğer dahili davalı yüklenici ... ise 10 numaralı bağımsız bölümü davacıya alacağın temliki yoluyla temlik ettiklerini, satış bedelini de aldıklarını bildirmiştir. Bozmadan sonra birleştirilen mahkemenin 2006/28 esasında kayıtlı davada davacı arsa sahibi ..., davalılar ile adi yazılı 14.10.2000 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesini imzaladıklarını, ancak davalı yüklenicilerin edimini yerine getirmediğini, yaptırılan tespitte bilirkişi raporuna göre eksik işler sebebiyle 21.271,00 TL alacağının çıktığını, ihtar edilmesine rağmen ödenmediğini, bu miktarın davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir. ./.. 2011/6256 - 2011/9703 -2- Birleştirilen davaya karşı açılan karşı davada yüklenici ... ve ..., 14.10.2010 tarihli sözleşme uyarınca 183 sayılı parsel üzerine bina yapım işini yüklendiklerini, edimlerini yerine getirdiklerini, üstelik sözleşmede yer almayan 29.792,60 TL fazla imalatları olduğunu, bu miktarın arsa sahibinden tahsilini, olmadığı takdirde birleştirilen davadaki talepten mahsubuna karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, asıl davanın kabulüne, birleşen davanın alacağın mahsubu sebebiyle reddine, birleşen davaya karşı açılan davada mahsuptan sonra kalan yüklenicilerin alacağı 8.523,60 TL’nin arsa sahibi ...’tan tahsiline karar verilmiştir. Hükmü, arsa sahibi davalı ve birleşen davanın davacısı ... ile asıl ve birleşen davada davalılar, birleşen davaya açılan karşı davada davacı olan yükleniciler temyiz etmiştir.