15. Hukuk Dairesi 2021/4227 E. , 2021/2210 K. "" MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hüküm süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R - Davacılar vekili, müvekkilleri ile davalı arasında 11.08.2000 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğunu, iki ayrı taşınmaz üzerine en…
**15. Hukuk Dairesi 2021/4227 E. , 2021/2210 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hüküm süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R - Davacılar vekili, müvekkilleri ile davalı arasında 11.08.2000 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğunu, iki ayrı taşınmaz üzerine en az 32 meskenlik binanın yapı ruhsatı tarihinden itibaren 36 ay içerisinde bitirilerek teslim edilmesinin kararlaştırıldığını, davalının taşınmazlardan birisi üzerine bina yaptığını, diğerine bina yapmadığını, yapılan binada ise eksiklikler bulunduğunu ve zamanında teslim edilmediğini ileri sürerek, tamamlanan binaya ilişkin olarak şimdilik 7.000,00 TL eksik iş, 3.000,00 TL kira tazminatı, bina yapılmayan taşınmaz yönünden sözleşmenin feshine, davalının taşınmaza vaki müdahalesinin men'ine, davalı eylemi nedeniyle doğan zarar karşılığı şimdilik 5.000,00 TL'nin temerrüt faiziyle tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş; yargılama sırasında davacılardan ..., ... ..., ... ve ... davadan feragat etmiş; 21.05.2013 tarihli dilekçe ile geriye kalan davacılar vekili, bina yapılmayan taşınmaza ilişkin olarak sözleşmenin feshini istemediklerini, bina yapılmaması nedeniyle doğan zararlarının tazminini talep ettiklerini belirtmiş; ıslah dilekçesi ile, 899,47 TL eksik iş ve 275,55 TL kira tazminatının davacılardan Hasan lehine, 899,47 TL eksik iş ve 275,55 TL kira tazminatının davacılardan ... lehine, 1.349,20 TL eksik iş ve 413,30 TL kira tazminatının davacılardan ..., ... ve ... lehine, imal edilmeyen bina nedeniyle 21.526,45 TL kira tazminatının ..., ..., ..., ... ve ...lehine tahsiline karar verilmesini istemiştir.Davalı asıl, davanın reddini istemiş, yargılama sırasında dilekçe veren vekili de, davanın reddini istemiştir.Mahkemece bozmaya uyulmak suretiyle yapılan yargılama neticesinde; davanın kabulü ile davacı ..., ..., ..., ..., ...’ın her biri yararına 899,47 TL eksik imalat bedeli, 275,55 TL kira kaybı bedeli olmak üzere toplam 1.175,02 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline; inşa edilmeyen 12 daire yönünden 21.526,45 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı ..., ..., ..., ..., ...'a eşit oranda verilmesine; davacılar ..., ..., ..., ... bakımından davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiştir. Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir. 1) Dosyadaki yazılara ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme yapılarak hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve bozmanın şümulü dışında kalarak kesinleşen cihetlere ait temyiz itirazlarının incelenmesinin artık mümkün olmamasına göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.