Pursaklar İlçesi 95489/4, 5, 6, 7 ada parseller ve 95540 adada bulunan park alanında 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 507 14.05.2024 K A R A R Pursaklar İlçesi 95489/4, 5, 6, 7 ada parseller ve 95540 adada bulunan park alanında 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.04.2024 tarihli ve 47 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Başkanlığımız ilan panosunda 12.01.2024 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıya çıkarılan Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2023 tarihli ve 1839 sayılı Kararı ile onaylanan “Pursaklar 95489 ada 4,5,6,7 parsellere yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine” askı süresi içinde Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO. A.Ş.'nin 09.02.2024 tarihli ve 36009 sayılı yazısı ile itiraz edildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Pursaklar Belediye Meclisinin 05.02.2023 tarih ve 47 sayılı Kararı ile uygun görülen, Pursaklar 95489 ada 4,5,6,7 parseller ve 95540 adada bulunan park alanına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ve teklif 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 tarih ve 1269 sayılı Kararı ile tadilen onaylanmış olup 11.10.2023-09.11.2023 tarihleri arasında ilan edilen teklif 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine itiraz sürecinde yapılan itirazlar Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2023 tarih ve 1839 sayılı Kararı ile kabul edilerek itiraza konu taşınmazın değişiklik öncesi duruma getirilmesi yönünde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin onaylandığı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 12.01.2024 - 12.02.2024 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı, askı sürecinde 1 adet yazı ile itiraz edildiği, Yapılan İtirazlarda, Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO. A.Ş.'nin 09.02.2024 tarihli ve 36009 sayılı yazısı ile Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 tarih ve 1269 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan ve 11.10.2023 ila 09.11.2023 tarihleri arasında askıya çıkarılan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinde söz konusu planlama alanında bulunan enerji nakil hattı ile doğal gaz boru hattının geçtiği güzergâhın park alanı olarak düzeltilmesinin amaçlandığı ve park alanı kullanım kararı nedeniyle ilan-askı süresi içerisinde plana itiraz edilmediği, fakat askı süresi içerisinde plana 2 adet dilekçe ile itiraz edildiği ve 95489 ada 5 parsele ilişkin yapılan itirazda ise bahse konu parselin şekli, konumu, cephesi, kullanım şekli, arsanın şeklinin bozulması ile birlikte parseldeki doğal gaz hattının deplase ettirilebileceği notu gibi nedenlerle itiraz edildiği ve nazım imar planı değişikliğine yapılan itirazların kabul edildiğinin görüldüğü, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 507 14.05.2024 -2- Bunun yanı sıra Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait 12.12.2023 tarih ve 1839 sayılı Büyükşehir Belediye Meclisinin kararının içeriğinde de; plana askı süresi içerisinde yapılan itiraz dilekçesinde gerekirse parseldeki doğal gaz hattının deplase ettirilebileceği ifadesinin yer aldığı, ancak 12.06.2007 tarih ve 26550 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Doğal Gaz Piyasası Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 1 inci Maddesi gereğince, daha önce Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı bünyesinde bulunan EGO Genel Müdürlüğünün mülkiyet ve/veya işletmesinde bulunan doğal gaz şehir içi dağıtımı ile ilgili tüm altyapı ve üstyapı tesisleri ile birlikte Şirketin dağıtım bölgesi kapsamında bulunan ve 01.02.2011 tarihi itibariyle Şirkete devri gerçekleşmiş olan tesislerin devri kapsamında BOTAŞ ile yapılan protokol neticesinde de doğal gaz yeraltı ve yerüstü tesislerinin kurumlarına devredildiği ve Ankara İli sınırları içerisinde lisans kapsamında bulunan ilçelerde yer alan doğal gaz yeraltı ve yerüstü tesislerinin bakımı, işletmesi kısacası sorumluluğunun Şirketlerine ait olduğu, herhangi bir kurum veya kişinin uhdesinde bulunmadığı, İmar planı değişikliği yapılan alanda çelik doğal gaz dağıtım hattı ve tesislerinin bulunduğu, söz konusu doğal gaz tesisinin Ankara İlini besleyen doğal gaz dağıtım hatlarından birisi olduğu, 95489 sayılı imar adasında yer alan doğal gaz tesisi inşa edildiği sırada da yolda kalacak şekilde imalat edildiği ve herhangi bir mülkiyete konu edilmediği, ayrıca söz konusu planlama alanı için planlama çalışmasına altlık oluşturulması esnasında kurum görüşlerinin sorulmadığı, planda doğal gaz tesislerinin ihmal edildiği ve bu tesislere ilişkin herhangi bir plan hükmünün olmadığının görüldüğü, Planlama alanında yer alan doğal gaz dağıtım hattı ve tesislerinin Ankara İlini besleyen doğal gaz dağıtım hatlarından birisi olması nedeniyle hattın deplasesinin teknik olarak çok zor ve ciddi maliyetler içermekte olduğu, söz konusu parselde çevre, can ve mal güvenliğinin sağlanması hususunda yapılacak olan herhangi bir proje veya çalışmaya (kazı, inşaat, hafriyat, sondaj, imar planı, sanat yapısı vs.) başlamadan önce Şirketlerinden muhakkak görüş alınması, teknik kontrol elemanının talep edilmesi ve üstyapı/altyapı çalışmalarının görevlilerinin gözetiminde yapılmasının gerektiği, bu nedenle hem Ankara İli ve muhtelif ilçelere sunulan kamu hizmetinin aksamaması, doğal gaz arzının devamlılığı için hem de çevre, can ve mal güvenliğinin temini noktasında imar planı çalışmaları sırasında doğal gaz tesislerinin mülkiyete konu olmayacak tescil dışı yol ve park alanı gibi kullanımlarında kalacak şekilde planlanmasının gerektiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 507 14.05.2024 -3- Yukarıda bahsedilenler doğrultusunda doğal gaz arzının devamlılığı ve herhangi bir mağduriyet oluşmaması için gerekli hassasiyetin gösterilmesi, imar planı sınırları içerisinde yer alan doğal gaz tesislerinin plandaki kullanım türünün revize edilmesi ve imar planında; -Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu'na ait Temel Teknik Kriterler Mevzuatında 2. Bölüm, 3. Madde; doğal gaz hatları "Çelik ve polietilen boru hattı güzergâhları, engel teşkil edecek bir durum mevcut olmadığı sürece, imar yolları, kadastro yolları ve kamu kullanım alanlarından geçecek şekilde seçilir." ve 3. Bölüm, 5. Madde, (5.1) Bendinde; doğal gaz yer altı ve yer üstü tesisleri "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir." hükmü kapsamında 95489 sayılı imar adasında bulunan doğal gaz hattının yolda veya yapılaşma koşullarına ve mülkiyete konu olmayacak park alanında kalacak şekilde planlanması ve planın itiraza istinaden yeniden revize edilmesi ile birlikte taraflarına bilgi verilmesinin istenildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi 95489 ada 4, 5, 6, 7 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yapılan itirazın, kabulü ile Belediyemiz Meclisinin 12.09.2023 tarih ve 1269 sayılı Kararı ile “tadilen onaylanan” plana dönülmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi