1. Hukuk Dairesi 2022/2764 E. , 2022/5756 K. "" MAHKEMESİ : SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : AKYAZI ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, davalı ve dahili davalının istinaf isteminin HMK'nın 353/1.b.2. maddesi uyarınca kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak davanın kabulüne dair verilen karar …
**1. Hukuk Dairesi 2022/2764 E. , 2022/5756 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : AKYAZI ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, davalı ve dahili davalının istinaf isteminin HMK'nın 353/1.b.2. maddesi uyarınca kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak davanın kabulüne dair verilen karar süresi içinde davalı ve dahili davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakanı ...'nin 1396 parsel sayılı taşınmazını mirasçıdan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak kardeşi Mehmet Sami ...'nin eşi olan Nezaket ...'ye, Nezaket ...’nin de muvazaalı bir şekilde kızı olan davalı ... ye devrettiğini ileri sürerek, 1396 parselin tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına tesciline karar verilmesini istemiş, aşamada talebini miras payına hasretmiş ve HMK’nın 125. maddesi uyarınca taşınmazı devralan İffet Yel davaya dahil edilmiştir. II. CEVAP 1. Davalı ... iddiaların doğru olmadığını, kendisine husumet yöneltilemeyeceğini savunmuştur. 2. Dahili davalı ..., dava konusu taşınmazı iyiniyetli olarak aldığını, yatırım amacıyla dava konusu taşınmazı internet vasıtası ile bulup gerekli araştırmaları yaptıktan sonra devraldığını, diğer davalı ile bir yakınlığı veya tanışıklığı olmadığını, satış bedeli olarak 500.000,00 TL ödediğini, anlaşma gereği devir esnasında davalıya 140.000,00 TL, daha sonra 28.08.2017 tarihinde davalının Vakıfbank hesabına 9.740 Dolar ve 22.500 Dolar yatırdığını, son olarak 25.10.2017 tarihinde davalının Ziraat Bankası hesabına 250.000,00 TL yatırarak borcunu ödediğini, taşınmazı devraldığı tarihte açılmış bir dava olduğunu bilmediğini, davaya dahil edildiğini öğrendiği tarihte de satış bedelinin yarısını ödemiş olduğunu, daha sonra ... ile sözleştiği üzere kalan borcunu ödeyerek senetleri aldığını belirtip, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesince, mirasbırakanın dava konusu taşınmazı gelini olan...ye devrettiği, ...nin de kısa süre içerisinde taşınmazı kızı olan davalı ...'ye temlik ettiği, mirasbırakanın taşınmazı devretmesini gerektirir bir ihtiyacının olmadığı, ... ve davalı ...'nin taşınmazı devir aldıkları tarih itibariyle taşınmaz satın alabilecek ekonomik durumlarının bulunmadığı, beşeri ilişkileri itibariyle mirasbırakanın gelinine taşınmaz devretmesini gerektirir hastalık, bakım vb. bir nedeninin bulunmadığı, devirlerin mal kaçırmak kastıyla muvazaalı şekilde gerçekleştirildiğinin sabit olduğu, dahili davalının iyiniyetli kabul edilemeyeceği, temlikin dava açıldıktan hemen sonra yapıldığı ve satış değerinin düşük olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar