8. Hukuk Dairesi 2022/529 E. , 2024/3931 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/616 E., 2021/194 K. KARAR : Davanın kabulüne Taraflar arasında görülen tapusuz taşınmazın tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kara…
**8. Hukuk Dairesi 2022/529 E. , 2024/3931 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/616 E., 2021/194 K. KARAR : Davanın kabulüne Taraflar arasında görülen tapusuz taşınmazın tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı ... vekili, davalı ... vekili, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde; Bursa ili Gemlik ilçesi ... mevkiinde sınırlarını belirttiği taşınmazın sazlık, bataklık, kayalık, taşlık gibi devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olmadığı, 27 yılı aşkın bir zamandan beri zeytinlik vasfında kendi tasarrufunda bulunduğu, malik sıfatı ile zilyet ettiği iddiasıyla ekli krokide pafta 87 parsel A (19.274,77m2), B (2.875,72m2) olarak belirtilen zeytinlik vasfındaki taşınmazın adına tapuya tespit ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde; davanın reddi halinde Hazine adına taşınmazın tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne, 15.05.2015 tarihli bilirkişi raporunda (A1) harfi ile belirtilen 1.849,89 m2 yüz ölçümlü kısmın, (A2) harfi ile belirtilen 16.639,70 m2 yüz ölçümlü kısmın, (B) harfi ile gösterilen 2.608,36 m2 kısmın zeytinlik vasfı ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Karara karşı davalı Hazine vekili ile ... vekili temyiz başvurusunda bulunmuştur. Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince; tek kişi tarafından hazırlanan ziraat bilirkişi raporunun hükme esas almaya yeterli olmadığı, taşınmazın evveliyatında orman olup olmadığı, zilyetlik süresi ve niteliğinin kesin olarak belirlenmesi gerektiği, dava konusu taşınmazın Bursa Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı’nın 16.04.2019 tarihli yazısında 16.10.2008 tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli Umurbey Nazım imar planında kaldığı belirtilmesine rağmen bu hususun dikkate alınmadığı, imar planının onaylandığı 2008 tarihinden geriye doğru 15-20-25 yıl öncesine ait farklı tarihlerde çekilmiş hava fotoğrafları temin edilerek yeniden bir orman mühendisi bilirkişi, üç ziraat mühendisi bilirkişi, bir fen elemanı ve bir jeodezi ve fotogrametri mühendisi eşliğinde keşif yapılarak imar ve ihya ile zilyetlik araştırması yapılması gerektiği gerekçeleriyle İlk Derece Mahkemesi hükmünün bozulmasına karar verilmiştir.