23. Hukuk Dairesi 2014/7143 E. , 2015/480 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen asıl tapu iptali ve tescil, birleşen sözleşmenin iptali davasının sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 14.04.2014 gün ve 2013/8696 Esas, 2014/2882 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davalı-birleşen davada davacı ... vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Asıl davada davacılar vekili, müvek…
**23. Hukuk Dairesi 2014/7143 E. , 2015/480 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen asıl tapu iptali ve tescil, birleşen sözleşmenin iptali davasının sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 14.04.2014 gün ve 2013/8696 Esas, 2014/2882 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davalı-birleşen davada davacı ... vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Asıl davada davacılar vekili, müvekkilleri ile davalı arsa sahipleri arasında imzalanan 17.05.2010 günlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşaat seviyesi itibariyle müvekkilinin hak ettiği bağımsız bölümlerin ihtara rağmen verilmediğini, komşu taşınmazın inşaatın yapılacağı taşınmaza tecavüzde bulunduğunun çap ve aplikasyon çalışmalarında ortaya çıkması üzerine ihtara rağmen arsa sahiplerinin sorunu çözmediğinden gecikme yaşandığını ileri sürerek, 6, 7, 8, 9 ve 11 numaralı bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile müvekkilleri adına tesciline, bağımsız bölümlerin devrinin verilmemesi ve arsanın süresinde teslim edilmemesi nedeniyle uğranılan zararlar için şimdilik 1.000,00 TL'nin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl davada davalı ... vekili ve davalı ..., davanın reddini istemiştir. Birleşen davada davacı vekili, müvekkilinin, yüklenicilerin zorlamasıyla ve okuma yazma bilmemesi fırsat bilinerek, yüklenici ...'in kardeşi ...'e 17.05.2010 tarihli çok geniş yetkileri içeren vekaletnameyi verdiğini, müvekkilinin, noterdeyken sözleşmeyi imzalama fırsatı varken, vekaletnameye dayanılarak, dairelerin paylaşımında ciddi oransızlık yapılıp imzalandığını, 52 m² arsa sahibi ...'e 0,5 bağımsız bölüm verilirken, 482 m² arsası olan müvekkiline 2,5 bağımsız bölüm verildiğini, gabin olduğundan müvekkilinin akit ile bağlı olmadığını, diğer davalı ...'ın, yükleniciler ile işbirliği yaparak, temsil yetkisini kötüye kullanıp, müvekkilinin çıkarlarına sözleşme yaptığını, adı geçenin, 19.06.2012 tarihli azilname ile vekillik görevine son verildiğini ileri sürerek, sözleşmenin iptaline, olmadığı takdirde, daire paylaşımının müvekkili lehine düzenlenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen davada davalılar ... ve ... vekili ve davalı ..., davanın reddini istemiştir.