6. Hukuk Dairesi 2024/2388 E. , 2025/1457 K. "" MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1019 E., 2024/1205 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Samsun 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/138 E., 2023/674 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından haz…
**6. Hukuk Dairesi 2024/2388 E. , 2025/1457 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1019 E., 2024/1205 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Samsun 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/138 E., 2023/674 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile davalının, Samsun 2. Noterliği'nin 19.12.2011 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptıklarını, sözleşme gereğince müvekkilinin yüklenici olarak inşaatı yaptığını ve sözleşmede kararlaştırılan davalıya kalan bodrum kat, 2 no'lu, zemin üzeri mimari yasal 3. kat, 13 no'lu bağımsız bölüm, 4. kat 14 ve 15 no'lu bağımsız bölüm, 5. kat 17 no'lu dubleks bağımsız bölümlerin davalıya teslim edildiğini, sözleşme gereğince diğer bağımsız bölümlerin müvekkiline kaldığını ancak davalının sözleşmeye aykırı davranarak taahhüt ettiği bağımsız bölümlerin tapuda devrini davacıya vermediğini, haksız olarak müvekkilini azlettiğini, davalının müvekkiline vermesi gereken 5. kat, 16 no'lu bağımsız bölümle ilgili Samsun 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/487 Esas ile açılan davada verilen bilirkişi raporunda dava konusu 16 no'lu bağımsız bölümün sözleşme gereğince müvekkiline ait olduğunun tespit edildiğini belirterek, 3653 ada, 14 parselde yapımı tamamlanan inşaattaki müvekkiline kalan bağımsız bölümlerin tespiti ile davalı adına kayıtlı bulunan 1, 2, 7, 8, 10, 11 no'lu daireler ve 15 no'lu bağımsız bölümün tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini, talep etmiştir. II. CEVAP