Akyurt İlçesi Büğdüz Mahallesi 2037 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 946 09.08.2024 K A R A R Akyurt İlçesi Büğdüz Mahallesi 2037 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.07.2024 tarihli ve 182 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Akyurt Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 23.11.2023 tarihli ve 15989 sayılı yazısı ekinde sunulan Akyurt Belediye Meclisinin 05.10.2023 tarih ve 96 sayılı Kararı ile uygun görülen "Akyurt İlçesi, Büğdüz Mahallesi 2037 ada 2 numaralı parselde 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişiklik Teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, 3.917 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı Büğdüz Mahallesi 2037 ada 2 no.lu parselin Akyurt Belediyesi mülkiyetinde olduğu, Söz konusu parselin, Akyurt Belediye Meclisinin 07.09.2011 gün ve 99 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2011 gün ve 3584 sayılı Kararı ile onaylanan Akyurt Sanayi 2. Etap Uygulama İmar Planı kapsamında "Sanayi ve Depolama Alanı" kullanımında kaldığı ve yapılaşma koşullarının Emsal:1,00 Hmax:Serbest, yapı yaklaşma mesafelerinin ise yoldan 25 m., komşulardan 7 m. olarak belirlendiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, plan değişikliğinin amacının “Akyurt sınırlarından geçen Çankırı Karayolu üzerinde bölgenin “Akaryakıt ve servis istasyonu alanı” ihtiyacının karşılanması” şeklinde ifade edildiği ve parselin bulunduğu yol güzergâhında, kendinden öncesi ve sonrasındaki 1 km. mesafede mevcutta ve onaylı imar planlarında akaryakıt ve servis istasyonu bulunmadığının belirtildiği, Karayolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğünün 10.08.2023 tarih ve 1259204 sayılı görüş yazısı ile plan değişikliğine ilişkin sakınca bulunmadığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifinde, 2037 ada 2 parselin “Sanayi ve Depolama Alanı” kullanımından “Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı” kullanımına ve yükseklik 6,50 m. olacak şekilde değişiklik yapıldığı, çekme mesafelerinde ve emsal değerinde değişiklik yapılmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 946 09.08.2024 -2- 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifi üzerinde; 1.Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. 2. Esenboğa Havalimanı mânia planı kriterlerine uyulacaktır. 3. Tesis inşaatına başlamadan önce Karayolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğünden geçiş yolu izin belgesi için görüş alınacaktır. 4. Karayolları kenarında yapılacak ve açılacak tesisler hakkında yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. 5. Binaların yangından korunması hakkındaki yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. 6. Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 6 adet plan notu düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Plan değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisince de uygun görülmesi halinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğiyle birlikte karara bağlanması gerektiği değerlendirilmekle birlikte nihai karar merciinin Belediyemiz Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Akyurt İlçesi Büğdüz Mahallesi 2037 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği, Akyurt Belediye Başkanlığının 18.03.2024 tarih ve E-17929 sayılı yazısı eki 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Evrim KÜÇÜK Divan Katibi