Çankaya İlçesindeki bazı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanlarındaki yapılacak iş ve işlemlere ait tüm yetkilerin Çankaya Belediyesine devredilmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 196 11.02.2025 K A R A R Çankaya İlçesindeki bazı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanlarındaki yapılacak iş ve işlemlere ait tüm yetkilerin Çankaya Belediyesine devredilmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.01.2025 tarihli ve 441 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediye Başkanlığının Başkanlığımız evrağına 13.12.2024 tarihinde kayıtlı, E:1212644 sayılı yazısında; "İlçemiz sınırları içerisinde bulunan ve Başkanlığınızca 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hazırlanmış/onaylanmış ve akabinde 3194 sayılı İmar Kanunun 18. maddesine istinaden hazırlanan parselasyon planlan kesinleşmiş olan Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamındaki bazı bölgelerde yapılaşmaya ilişkin olarak; 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamında, 3194 sayılı İmar Kanununa ve ilgili yönetmeliklere istinaden düzenlenen imar durum (çap) belgesi, yol kotu tutanağı, proje onaylan, yapı (inşaat) ruhsatı, yapım sürecindeki 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna tabi yapı denetimi işlemleri, yapı kullanma (iskân) izni ve benzeri inşaata dair iş ve işlemlere ait Başkanlığınız nezdindeki tüm yetkilerin Belediyemize devredilmesi hususunda bilgilerinize ve gereğini arz ederim." Denildiği, Yapılan incelemede; Çankaya İlçesindeki uygulama yetki devrine konu olabilecek Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanlarının; 1-Yıldızevler Mahallesi 7754 ada 7, 8, 9, 10, 14, 15, 28, 29, 30, 41, 42, 43, 44 parseller, 7760 ada 1, 2, 3, 4, parseller, 7761 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 parseller, 7762 ada 2, 3, 4, 5, 6, parseller, 7763 ada 1, 2, 3 parseller, 7764 ada 1, 2, 3 parseller, 7766 ada 5, 6, 7, 8, 9, 10, 29, 30, 31, 32, 33, 35 parseller ile 29372 ada 2 parselin bulunduğu alandaki Yıldız Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 2-Büyükesat Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 3-Çaldağ Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 4-Yakupabdal, Karataş, Yaylabağ Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 5-Lodumlu Mahallesi 28948, 28949, 28967, 28968, 28969, 28970, 28979, 28980, 28981, 28982, 28985, 28986, 28993, 28994, 28995, 28996, 29006, 29008, 29010 nolu adaların muhtelif parsellerini kapsayan Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 6-Beytepe 29281/1 ile 29282/1-25 Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 7-Beytepe Mahallesi Tp.523 Parsel (29350/1) Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 8-Lodumlu Mahallesi 276, 458... (26054/41,42) Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 196 11.02.2025 -2- 9-Alacaatlı Mahallesi 44485/1, 44487/2, 44539/2 ve 44540/3 Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 10-Beytepe Mahallesi 28919/1, 28928/1 ve 28929/1 ada/parsel Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 11-Çayyolu 913(44558/2,3) no.lu parsel Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 12- Alacaatlı Mahallesi 64546/1,2, 64547/1, 44844/2, 29392/1 ada/parsellere ait Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 13-Beytepe 28636,28637,28638,28639,28640,28641,28642,28647, 28649, 28650, 28651, 28652, 28653, 28654, 28655, 28656 ve 28657 sayılı adalar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 14-Alacaatlı Mahallesi 63876/6, 63877/3 Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 15-Yeni Çakırlar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, 16-Lodumlu 29625/1 (eski 28944, 28936...) Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı, Şeklinde olduğu, talebin bu çerçevede değerlendirilmesinin uygun olacağı, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya Belediyesi Başkanlığınca talep edilen; yukarıda sıralanan kentsel dönüşüm gelişim proje alanlarından (KDGPA),1,5,8,15.Maddelerdeki KDGPA’larının yetkilerinin Büyükşehir Belediyesinde kalması, bunların haricinde yukarıdaki maddelerde belirtilen KDGPA’ ları ile birlikte, “kadastro 5466 KDGPA) ve“Kepekli KDGPA”larınında eklenerek Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanlarındaki imar durum (çap) belgesi, yol kotu tutanağı, proje onayları, yapı (inşaat) ruhsatı, yapım sürecindeki 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna tabi yapı denetimi işlemleri, yapı kullanma (iskân) izni ve benzeri inşaata dair iş ve işlemlere ait tüm yetkilerin 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 73.Maddesi gereğince Çankaya Belediyesine devredilmesinin uygun olduğuna, yalnızca devir edilen KDGPA’larında mimari projesi Büyükşehir Belediyesince onaylanan ada/parsellerin devamlılık açısından uygulamaya ait tüm işlemlerinin (ruhsat-iskan) Büyükşehir Belediyesinde yürütülmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Evrim KÜÇÜK Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi