Yenimahalle İlçesi Belören Arsa Üretim Alanında taşınmaz malikleri ile yapılacak Protokole ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1751 12.11.2018 K A R A R Yenimahalle İlçesi Belören Arsa Üretim Alanında taşınmaz malikleri ile yapılacak Protokole ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu – Hukuk ve Tarifeler Ortak Komisyonunun 25.10.2018 gün ve 606/45 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Belediye Meclisi'nin 13.04.2018 tarih ve 740, 12.09.2018 tarih ve 1514 sayılı meclis kararları ile; Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi ve Kazan İlçesi Saray Mahallesi sınırları içerisindeki taşınmazların 5393 Sayılı Belediye Kanununun 69. Maddesi uyarınca "Arsa Üretim Alanı" olarak tespit edilen ve Belediyemizce bu Arsa Üretim Alanı içerisinde gerekli kamulaştırma işlemlerinin yapılmasına yönelik kamulaştırma ve uzlaşma çalışmalarının yürütülmesine dair hazırlanan protokole ilişkin; bir kısım taşınmaz malikleri ile yapılan şifai görüşmelerde projenin hızlı ve etkin biçimde hayata geçirilmesi için taşınmaz maliklerinin talepleri doğrultusunda 20.09.2018 tarihli ve 66651412.752.99-15857 sayılı Başkanlık Olurunda belirtilen ve Belediye Meclisine sunulan talebe ilaveten protokol maddelerinde aşağıda zikredilen değişiklik ve ilavelerin yapılmasının uygun olacağı mütalaa edildiği, Belediye Meclisi'nin 13.04.2018 tarih ve 740, 12.09.2018 tarihli ve 1514 sayılı kararları ile onaylanan Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi Belören Arsa Üretim Alanına ilişkin taşınmaz malikleri ile yapılacak protokolün; Harçlar ve Masraflar başlıklı 4. maddesine ilaveten "Ayrıca imar uygulamasıyla ilgili giderler ve tüm harçlar kooperatif üst birlik ve malikleri tarafından da karşılanabilir." maddesinin eklenmesi, İdarenin Hak ve Yükümlülükleri başlıklı 2.maddenin 5.Fıkrasına ek olarak "kalan %25'lik kısım için protokol taraflarınca karşılıklı alacak/verecekleri üzerinden mahsuplaşma yapılacaktır" ibaresinin eklenmesi, İdarenin Hak ve Yükümlülükleri başlıklı 2.maddenin 9.fıkrasının "İdare, Kooperatif/Şahıstan 2942 sayılı kamulaştırma kanununa göre uzlaşma yoluyla satın almış olduğu ve Büyükşehir Belediye Başkanlığına devredilmiş olan arsaların toplam bedeli için; parselasyon planlarının tapuya tescili ve rekreasyon katılım bedellerinin belirlenip mahsuplaşma yapılmasına müteakip fark bedel bir(1) yıl içinde defaten ödenecek yada tahsil edilecektir" şeklinde değiştirilmesi, İdarenin Hak ve Yükümlülükleri başlıklı 2.maddenin 10.Fıkrasından sonra gelmek "Kooperatif/şahıs mülkiyetlerinin %20'sinin Belediyeye devrinden sonra yürürlüğe giren plan/parselasyon planlarının mahkemece iptali halinde yargı iptal gerekçeleri doğrultusunda mevcut plandaki kazanımlarının dikkate alınmak suretiyle alternatif plan hazırlanarak 3 ay içerisinde Belediye Meclisine sunulacaktır" ibaresinin 11.Madde olarak ilave edilmesi, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1751 12.11.2018 -2- Kooperatif/Şahısların Yükümlülükleri başlıklı 3.maddenin 1. Fıkrasında belirtilen "...Arsa üretim alanında uzlaşma oranı %40'ı bulduğunda tapu devir işlemleri yapılacaktır" ifadesinin "Arsa üretim alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı askı aşamasında iken tapu devir işlemleri yapılacaktır" şeklinde değiştirilmesi, İdarenin Hak ve Yükümlülükleri başlıklı 2.maddenin 1. Fıkrasındaki "...Arazinin %50'sinin protokole bağlanmasına müteakip 1/1000 ölçekli planlarını da hazırlayacaktır". ifadesinin "...Arazinin %40'nın protokole bağlanmasına müteakip 1/1000 ölçekli planlarını da hazırlayacaktır" şeklinde değiştirilmesi hususlarının; Protokolün taraflar arasında imzalanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın Mustafa TUNA' ya veya Büyükşehir Belediye Başkanının görevlendireceği Belediye Personeline Protokol imzalama yetkisi verilmesine yönelik teklifin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu – Hukuk ve Tarifeler Ortak Komisyonunun Raporu oylanarak oy çokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi