23. Hukuk Dairesi 2014/4634 E. , 2015/4652 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile yüklenici davalı arasında imzalanan 27.05.2003 tarihli arsa payı karşılığ…
**23. Hukuk Dairesi 2014/4634 E. , 2015/4652 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile yüklenici davalı arasında imzalanan 27.05.2003 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca müvekkiline zemin kattan hissesi nispetinde bir dükkan ile üçüncü kattan hissesi nispetinde bir büro verileceğinin kararlaştırıldığını, ancak edimin ifasının yerine getirilmediğini, müvekkilinin zemin kattan ...Lokantası adına işletilen yeri seçtiğini ileri sürerek, zemin katta 21 nolu bağımsız bölüm ve 3. kattaki işyerinin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, tescil mümkün olmaz ise gerçek değerinin ödenmesine, inşaatın bitim yılı 2007 yılından dava tarihine kadar geçen dönemde ecrimisil bedelinin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, taşınmaz tapu kayıtlarının müvekkili adına olmadığından müvekkiline husumet yöneltilemeyeceğini, inşaat bitiminde davacının hissesi oranında binanın alt katından sadece 5 m²'ye tekabül edebilecek bir dükkanın düşeceği farkedilince davacı ile anlaşılarak 3. kattaki bağımsız bölümden 15 m² daha fazla olan, hissesi oranında 2. kat 22 nolu bağımsız bölümün verildiğini, diğer arsa sahipleriyle de paylaştırma yapılarak tüm arsa sahiplerinin müvekkilini ibra ettiğini, ibranameye göre 22 nolu bağımsız bölümün davacıya düştüğünün açık olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.