3. Hukuk Dairesi 2019/5136 E. , 2020/2545 K. "" Davacı ... Hastanesi Sağlık Hiz A.Ş. ile davalı ... aralarındaki alacak davasına dair ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 13/10/2015 tarihli ve 2014/1302 E.- 2015/1206 K. sayılı hükmün onanması ve davalının temyiz talebinin süre yönünden reddi hakkında dairece verilen 30/05/2019 tarihli ve 2017/8324 E. - 2019/5202 K. sayılı ilama karşı davacı ve davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir. Düzeltme isteğinin …
**3. Hukuk Dairesi 2019/5136 E. , 2020/2545 K.** **"İçtihat Metni"** Davacı ... Hastanesi Sağlık Hiz A.Ş. ile davalı ... aralarındaki alacak davasına dair ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 13/10/2015 tarihli ve 2014/1302 E.- 2015/1206 K. sayılı hükmün onanması ve davalının temyiz talebinin süre yönünden reddi hakkında dairece verilen 30/05/2019 tarihli ve 2017/8324 E. - 2019/5202 K. sayılı ilama karşı davacı ve davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir. Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; ...'nda Özel ... Hastanesi olarak bilinen hastanede sağlık hizmetleri sunduklarını, davacı şirket ile davalı arasında 01.01.2005 tarihinde imzalanan 10 yıl süreli kira sözleşmesi ile hastanenin yanında bulunan binanın kiralandığını, kira sözleşmesinde kiralanan binanın sağlık ve tıbbi görüntüleme merkezi olarak kullanılacağı, binanın dış cephesi, kaplaması ve ıslah işi için yapılacak masrafların mal sahibi tarafından karşılanacağının kararlaştırıldığını, kiralanan binayı sağlık ve tıbbi görüntüleme merkezi olarak kullanabilmek için binanın içini buna uygun olarak projelendirdiğini ve... Belediyesinden proje için onay aldıklarını, daha sonra projeye uygun olarak binanın içinde ve dış cephesinde gerekli tamirat ve onarım yapılarak kullanıma hazır hale getirildiğini, ancak davalının hastane ruhsatı alınması için gerekli başvuruları yapmayarak kira sözleşmesindeki edimini yerine getirmediğini, davalının kendi kusuru nedeniyle davacının maddi olarak zarara uğradığını belirterek, fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak, davacı tarafından kiralanan taşınmaza yapılan tamirat ve onarımdan kaynaklanan zarardan şimdilik 1.000TL ve davalının kusuru nedeniyle kiralananın sözleşmeye uygun kullanılmamasından kaynaklı mahrum kalınan kar nedeniyle şimdilik 1.000TL maddi tazminatın tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı; kira sözleşmesinde, davalının yanında ...'ın da kiraya veren olarak imzası bulunduğunu, davacı tarafından sunulan kira sözleşmesinin 3. sayfasını, sonradan eklendiğini için kabul etmediklerini, dava konusu taşınmazın halen davacının kullanımda olduğu gibi, taşınmaza yapılacak tüm tadilatların bedelinin davacı tarafından karşılacağının düzenlendiği için dış cephe kaplama masrafının istenemeyeceğini, dava konusu taşınmazın iskan ruhsatı olduğundan, ruhsat alınamadığı için kar mahrumiyeti talep edilemeyeceğini savunarak davanın reddini dilemiştir.