(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2006/1270 E. , 2006/3775 K. "" Davacı ... ile davalılar 1-... 2-... arasındaki davadan dolayı Bodrum 1. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 30.11.2004 gün ve 2003/13-2004/603 sayılı hükmü onayan Dairemizin 14.09.2005 gün ve 2005/4810-4664 sayılı ilamı aleyhinde taraf vekillerince karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - …
**(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2006/1270 E. , 2006/3775 K.** **"İçtihat Metni"** Davacı ... ile davalılar 1-... 2-... arasındaki davadan dolayı Bodrum 1. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 30.11.2004 gün ve 2003/13-2004/603 sayılı hükmü onayan Dairemizin 14.09.2005 gün ve 2005/4810-4664 sayılı ilamı aleyhinde taraf vekillerince karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, Beyoğlu 7. Noterliğince doğrudan düzenlenen 03.09.1987 tarih ve 24181 yevmiye numaralı “Düzenleme Şeklinde İnşaat Sözleşmesi” ile Bodrum 2. Noterliğince zorunlu şekil koşuluna uygun olarak tanzim olunan 11.12.1992 günlü ve 30027 yevmiye numaralı “Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi”ne dayalı olarak açılmış olup, yapılan inşaattaki bağımsız bölümlerle irtibatlı arsa paylarının iptâli ve tescili istemine ilişkindir. Belirtilen kat karşılığı inşaat sözleşmelerini davalılar arsa sahipleri, davacı ise yüklenici sıfatları ile imzalamışlardır. Sözleşmelerin konusu, Bodrum İlçesi Umurca Mahallesi Kule mevkiinde bulunan ve tapunun 38 pafta, 108 ada, 55 parsel sayısında tescilli taşınmaz olup, tapu kayıtlarına göre davalılar ... 3/16, ... ise 5/16 oranında müşterek pay sahipleri olmalarına karşın dava dışı ... ...’in 5/16, ... Koca’nın ise 3/16 oranında hisseleri bulunmaktadır. İnşaat yapılacak taşınmazın anılan paydaşlar arasında, adi yazılı ve tarihsiz sözleşme yapılmış ve bu sözleşmeye bağlı “Özel Ayrım Haritası” başlıklı harici taksim krokisi düzenlenmiştir. Harici paylaşım sözleşmesi ve ekindeki kroki de gösterildiği üzere (B) harfi ile gösterilen 239 m2 yüzölçümlü arsa kısmı davalılardan ...’e, (C) harfi ile gösterilen 398 m2 yüzölçümlü kısım ise ...’ya bırakılmıştır. (A) harfi ile gösterilen 239m2 arsa kısmı dava dışı paydaş ... Koca’ya, (D) harfi ile gösterilen 397,53 m2 yüzölçümündeki kısım ise dava dışı ... ...’e terk edilmiştir. Dava dışı paydaşlar ... Koca Milas Noterliğince onaylanan 18.06.1988 tarihli ve ... ise yine aynı noterlikçe aynı tarihli ve 9033 yevmiye numaralı işlemle imzası onaylanan “Muafakatname” başlıklı belgeleri düzenleterek yüklenici davacı ile kat karşılığı inşaat sözleşmelerini yapan davalı paydaşlara diledikleri şekilde inşaat yapmalarına ve ilgili Belediye ve makamlardan gerekli izin ve ruhsat almalarına onay verdiklerini açıklamışlardır. Böylece M.K.nun 692. maddesi hükmü gereğince taşınmazın belli kısımlarına paydaşların inşaat yaptırmalarına