Çubuk İlçesi Merkez 7 Mahalle revizyon imar planının 7.Etabında 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar plan değişikliğinin onayına yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 442 09.03.2021 K A R A R Çubuk İlçesi Merkez 7 Mahalle revizyon imar planının 7.Etabında 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar plan değişikliğinin onayına yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.02.2021 gün ve 743 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.03.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Belediyemiz Meclisinin 17.11.2018 tarih 1795 sayılı kararı ile tadilen onaylanan Çubuk Merkez Yedi Mahalle Revizyon İmar Planının 7.Etabına (Yıldırım Beyazıt-Sünlü, Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesine) ilişkin 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı, Çubuk Belediyesi ilan panosunda askıya çıkarılmış, yasal ilan-askı süresi içerisinde 5 adet, ilan-askı süresi dışında 1 adet dilekçe ile itiraz edilmiş, Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.11.2020 gün ve E.11318 sayılı yazısı eki Çubuk Belediye Meclisinin 04.03.2020 tarih 49 sayılı kararı ile; 2 adedinin red, 3 adedinin değerlendirme dışı, 1 adedinin kısmen red kısmen değerlendirme dışı olarak değerlendirilmesi ve Çubuk Belediyesince Çubuk Belediye Meclis Kararında yer verilmeyen, TOKİ tarafından yapılması planlanan alanların sınır dışına çıkarılmasından dolayı muhtelif alanlarda plan paftasında; yeşil alan düzenlenmesine ait 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı ve tavsiye 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2018 tarih 1795 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı ve 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı ilan sürecini tamamlayarak kesinleştiği, Çubuk Belediyesi ilan panosunda askıya çıkarılmış 1/1000 ölçekli revizyon planına sırasıyla; - Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün 17.04.2019 tarih E.7744649 sayılı itiraz yazısında; Eğitim Alanlarının, kısmen veya tamamen taşkın alan içerisinde kaldığından taşkın alanı dışında kalacak şekilde yeniden planlanması gerektiği, imar planında KOP’tan elde edilmiş eğitim alanlarının bir kısmının “Özel Eğitim Alanı” olarak planlandığı, “Özel Eğitim Alanı” olarak ayrılan alanlar ile ilgili yapılacak tüm işlemlerde Milli Eğitim Bakanlığı görüşü alınması gerektiğinden uygun bulunmadığı hususlarından dolayı itiraz edildiği, İlçe Meclis Kararında; Taşkın Alanı içerisinde kalan alanının; plan onama sınırı dışına çıkarılan alan içerisinde kaldığı, “Özel Eğitim Alanı” olarak ayrılan kullanımlardan “Özel” ibaresinin kaldırılması talebinin kabul edildiği, - Eşref KARLI’nın 19.04.2019 tarihli dilekçesinde özetle; 12 metre genişliğindeki Bereketli Sokak ve Cevdet DUDAEV Sokak’ının 35 metre genişliğindeki Çankırı Bulvarına önerilen Park alanından dolayı bağlanılamadığı, söz konusu yeşil alanın kaldırılmasının talep edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 442 09.03.2021 -2- İlçe Meclis Kararında; söz konusu talebin uygun görülmesi halinde yaklaşık 100 m güney batı istikametinde kalan Ankara-Çubuk-Şabanözü kavşağına çok yakın mesafede ikinci kavşağın oluşturulmasının trafiği olumsuz etkileyeceği sebepleriyle reddedildiği, -Ankara Valiliği Gençlik ve Spor İl Müdürlüğünün 22.04.2019 tarih E.438337 sayılı itiraz yazısında özetle; Yıldırım Beyazıt Mahallesi olduğu belirtilen ancak Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi sınırları içerisinde kalan 2469 ada 1 nolu kadastro parseldeki 62035 m2 yüzölçümlü taşınmazın mevcut imar planında konu-park-otopark kullanımlarına denk geldiği, spor tesisi alanının ise söz konusu parselin kuzey doğusunda planlanmasına rağmen “tescil dışı” alanda kaldığı, mevcut imar planına göre imar parseline dönüştürülmediği, revizyon imar planında Spor Tesisi Alanı olarak planlanan toplam 66720 m2 yüzölçümündeki alanın jeolojik-jeoteknik etüt raporuna göre ÖA-5.3 alanında denk geldiği ve bu alanın “yüksek yer altı suyu açısından sorunlu alanlar” olduğu, ayrıca bu alan içerisinde kalan Söğütözü Deresi ile ilgili DSİ görüşünün dikkate alınması gerektiği hususlarının Gençlik ve Spor Tesisi Yatırımların ek maliyet ve olumsuzluklar getireceği gerekçeleri ile Spor Tesisi Alanının Gençlik ve Spor Müdürlüğüne tahsisli olan Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi sınırları içerisinde kalan 2469 ada 1 nolu kadastro parseldeki 62035 m2 yüzölçümlü taşınmazına denk gelecek şekilde planın yapılması ve buna göre düzeltilmesi ve ileride yapılması düşünülen tesisler göz önünde bulundurularak mevcut emsal değerinin 0.10 dan 0.50 ye çıkarılması ve 62035 m2 yüzölçümlü 2469 ada 1 nolu kadastro parselin revizyon imar planı ile 66720 m2’ye çıkarıldığı aradaki fark olan 4685 m2’lik alanın Kamu Ortaklık Payında (KOP) karşılanması gerekçeleriyle itiraz edildiği, Söz konusu itiraza konu alanın TOKİ’nin “500 yeni sosyal konut projesi” nden dolayı revizyon imar planı onama sınırı dışına çıkarılan alan içerisinde kaldığı, ayrıca itiraza konu alanların ilerde yeni revizyon çalışması yapılırken tekrar değerlendirilebileceğinden söz konusu itirazın değerlendirme dışı tutulduğu, - ASKİ Genel Müdürlüğünün 06.05.2019 tarih E.15173 sayılı itiraz yazısında özetle; planlama alanı içerisinden geçen Çubuk II İsale Hattından sağlı sollu minimum 6 şar metre alanların koruma bandında kalacak şekilde yeşil alan veya imar yolunda kalmak suretiyle korunması gerektiği, İlçe Meclis Kararında; söz konusu hatların aynen korunmuş olduğu, söz konusu hattan da sağlı sollu minimum 6 şar metre alanların ayrılması talebinin ise, İsale Hattının daha önce imar planlarında 12-35 metre genişliğindeki yol güzergahlarından geçirilerek inşaa edildiği, öneri plan ile söz konusu yolların tamamının 2004 yılı onaylı imar planındaki haliyle aynen muhafaza edildiği, yol etrafında kısmen yapılaşmaların bulunduğu dolayısı ile söz konusu hattan da sağlı sollu minimum 6 şar metre alanların ayrılması talebinin planda oluşturulmasının mümkün olmadığı gerekçeleriyle söz konusun itirazın reddedildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 442 09.03.2021 -3- - Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.’nin 07.05.2019 tarih E.20546 sayılı itiraz yazısında özetle; muhtelif ada ve parsellerde orta-alçak basınç doğalgaz dağıtım hattı ve doğalgaz bölge istasyonu bulunduğu, söz konusu altyapı/üstyapı tesislerinin dikkate alınması; korunması ve planın buna göre revize edilmesinin talep edildiği, İlçe Meclis Kararında; Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.’nin yazısında belirtilen ada ve parsellerin revizyon imar planı çalışmalarında 2004 yılı onaylı imar durumlarının ve mülkiyet sınırlarının aynen korunduğu, Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.’nin zamanında söz konusu taşınmazlara denk gelecek şekilde altyapı/üstyapı tesislerini inşaa ettiği, doğalgaz hatlarının bulunduğu alanlara eşdeğer konut bulunamaması ve mülkiyet sınırlarında değişiklik yapılamayacağından söz konusu itirazın reddedildiği, - Gençlik ve Spor Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğünün 16.05.2019 tarih E.471996 sayılı itiraz yazısında; Revizyon İmar Planında spor tesisi kullanımına ayrılan alanın özel mülkiyete konu olmaması, mevcut imar planındaki alandan daha büyük olması ve yapılaşma koşullarının E:0.50 olarak düzenlenmesi talebiyle itiraz edildiği, Söz konusu itiraza konu alanın TOKİ’nin “500 yeni sosyal konut projesi”nden dolayı revizyon imar planı onama sınırı dışına çıkarılan alan içerisinde kaldığı, ayrıca itiraza konu alanların ilerde yeni revizyon çalışması yapılırken tekrar değerlendirilebileceğinden söz konusu itirazın değerlendirme dışı tutulduğu, Çubuk Belediyesince; TOKİ Başkanlığı tarafından mülkiyeti Maliye Hazinesine ait; 2469/1, 2487/1, 2485/1, 2483/1, 2486/1, 2678/1, 2676/1, 2478/1 nolu ada/parsellerde yapılması muhtemel “500 Yeni Sosyal Konut Projesi” nin uygulanması ihtimali üzerine, bölgedeki plan bütünlüğünün bahse konu taşınmazların tamamı olmadan sağlanamayacağından, 2004 yılı onaylı meri imar planının aynen korunması gerektiği, “500 Yeni Sosyal Konut Projesi”nin tamamlanmasının ardından ayrıca yukarıda bahis geçen ada/parseller ve yakın çevresinin ilerleyen süreçte değerlendirileceğinden 7.etap revizyon imar planı onama sınırları dışına çıkarıldığı, Ayrıca Çubuk Belediye Meclis Kararında yer verilmeyen, TOKİ tarafından yapılması planlanan alanların sınır dışına çıkarılmasından dolayı muhtelif alanlarda plan paftasında; yeşil alanların dengelenmesi amacıyla düzenlenme yapıldığı, ayrıca 1 adet SKT önerildiği, Yapılan değerlendirme ile; Söz konusu plana; kat seviyelerinin belirlenmesine ilişkin; “Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.10.2020 gün ve 1268 sayılı kararı ile tadilen onaylan “Çubuk Yedi Merkez Mahallelerine ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı” hükümleri geçerlidir.” şeklinde plan notu ilave edilmesi ve plan üzerindeki “Yençok:Serbest-Hmax:Serbest” ifadelerinin kaldırılması gerektiği, İmar Planı onama sınırının değişmesi ve bu suretle ulaşım şemasında plan onama sınırı içerisinde kalan alana yönelik kısmen düzenlemeler yapılmış olması ve fiziki planda imar ada formlarının kısmen düzenlenmesi sebebiyle teklifin uygun görülmesi halinde 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı ile birlikte onaylanması gerektiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 442 09.03.2021 -4- Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk Merkez Yedi Mahalle Revizyon İmar Planının 7.Etabına (Yıldırım Beyazıt-Sünlü, Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesine) ilişkin 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planına yapılan itirazlara yönelik 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı teklifinin, 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı ile birlikte “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 743 19.02.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çubuk İlçesi Merkez 7 Mahalle revizyon imar planının 7.Etabında 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar plan değişikliğinin onayına yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.02.2021 tarih ve 156.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Belediyemiz Meclisinin 17.11.2018 tarih 1795 sayılı kararı ile tadilen onaylanan Çubuk Merkez Yedi Mahalle Revizyon İmar Planının 7.Etabına (Yıldırım Beyazıt-Sünlü, Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesine) ilişkin 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı, Çubuk Belediyesi ilan panosunda askıya çıkarılmış, yasal ilan-askı süresi içerisinde 5 adet, ilan-askı süresi dışında 1 adet dilekçe ile itiraz edilmiş, Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.11.2020 gün ve E.11318 sayılı yazısı eki Çubuk Belediye Meclisinin 04.03.2020 tarih 49 sayılı kararı ile; 2 adedinin red, 3 adedinin değerlendirme dışı, 1 adedinin kısmen red kısmen değerlendirme dışı olarak değerlendirilmesi ve Çubuk Belediyesince Çubuk Belediye Meclis Kararında yer verilmeyen, TOKİ tarafından yapılması planlanan alanların sınır dışına çıkarılmasından dolayı muhtelif alanlarda plan paftasında; yeşil alan düzenlenmesine ait 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı ve tavsiye 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2018 tarih 1795 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı ve 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı ilan sürecini tamamlayarak kesinleştiği, Çubuk Belediyesi ilan panosunda askıya çıkarılmış 1/1000 ölçekli revizyon planına sırasıyla; - Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün 17.04.2019 tarih E.7744649 sayılı itiraz yazısında; Eğitim Alanlarının, kısmen veya tamamen taşkın alan içerisinde kaldığından taşkın alanı dışında kalacak şekilde yeniden planlanması gerektiği, imar planında KOP’tan elde edilmiş eğitim alanlarının bir kısmının “Özel Eğitim Alanı” olarak planlandığı, “Özel Eğitim Alanı” olarak ayrılan alanlar ile ilgili yapılacak tüm işlemlerde Milli Eğitim Bakanlığı görüşü alınması gerektiğinden uygun bulunmadığı hususlarından dolayı itiraz edildiği, İlçe Meclis Kararında; Taşkın Alanı içerisinde kalan alanının; plan onama sınırı dışına çıkarılan alan içerisinde kaldığı, “Özel Eğitim Alanı” olarak ayrılan kullanımlardan “Özel” ibaresinin kaldırılması talebinin kabul edildiği, - Eşref KARLI’nın 19.04.2019 tarihli dilekçesinde özetle; 12 metre genişliğindeki Bereketli Sokak ve Cevdet DUDAEV Sokak’ının 35 metre genişliğindeki Çankırı Bulvarına önerilen Park alanından dolayı bağlanılamadığı, söz konusu yeşil alanın kaldırılmasının talep edildiği, İlçe Meclis Kararında; söz konusu talebin uygun görülmesi halinde yaklaşık 100 m güney batı istikametinde kalan Ankara-Çubuk-Şabanözü kavşağına çok yakın mesafede ikinci kavşağın oluşturulmasının trafiği olumsuz etkileyeceği sebepleriyle reddedildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 743 19.02.2021 -2- -Ankara Valiliği Gençlik ve Spor İl Müdürlüğünün 22.04.2019 tarih E.438337 sayılı itiraz yazısında özetle; Yıldırım Beyazıt Mahallesi olduğu belirtilen ancak Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi sınırları içerisinde kalan 2469 ada 1 nolu kadastro parseldeki 62035 m2 yüzölçümlü taşınmazın mevcut imar planında konu-park-otopark kullanımlarına denk geldiği, spor tesisi alanının ise söz konusu parselin kuzey doğusunda planlanmasına rağmen “tescil dışı” alanda kaldığı, mevcut imar planına göre imar parseline dönüştürülmediği, revizyon imar planında Spor Tesisi Alanı olarak planlanan toplam 66720 m2 yüzölçümündeki alanın jeolojik-jeoteknik etüt raporuna göre ÖA-5.3 alanında denk geldiği ve bu alanın “yüksek yer altı suyu açısından sorunlu alanlar” olduğu, ayrıca bu alan içerisinde kalan Söğütözü Deresi ile ilgili DSİ görüşünün dikkate alınması gerektiği hususlarının Gençlik ve Spor Tesisi Yatırımların ek maliyet ve olumsuzluklar getireceği gerekçeleri ile Spor Tesisi Alanının Gençlik ve Spor Müdürlüğüne tahsisli olan Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesi sınırları içerisinde kalan 2469 ada 1 nolu kadastro parseldeki 62035 m2 yüzölçümlü taşınmazına denk gelecek şekilde planın yapılması ve buna göre düzeltilmesi ve ileride yapılması düşünülen tesisler göz önünde bulundurularak mevcut emsal değerinin 0.10 dan 0.50 ye çıkarılması ve 62035 m2 yüzölçümlü 2469 ada 1 nolu kadastro parselin revizyon imar planı ile 66720 m2’ye çıkarıldığı aradaki fark olan 4685 m2’lik alanın Kamu Ortaklık Payında (KOP) karşılanması gerekçeleriyle itiraz edildiği, Söz konusu itiraza konu alanın TOKİ’nin “500 yeni sosyal konut projesi” nden dolayı revizyon imar planı onama sınırı dışına çıkarılan alan içerisinde kaldığı, ayrıca itiraza konu alanların ilerde yeni revizyon çalışması yapılırken tekrar değerlendirilebileceğinden söz konusu itirazın değerlendirme dışı tutulduğu, - ASKİ Genel Müdürlüğünün 06.05.2019 tarih E.15173 sayılı itiraz yazısında özetle; planlama alanı içerisinden geçen Çubuk II İsale Hattından sağlı sollu minimum 6 şar metre alanların koruma bandında kalacak şekilde yeşil alan veya imar yolunda kalmak suretiyle korunması gerektiği, İlçe Meclis Kararında; söz konusu hatların aynen korunmuş olduğu, söz konusu hattan da sağlı sollu minimum 6 şar metre alanların ayrılması talebinin ise, İsale Hattının daha önce imar planlarında 12-35 metre genişliğindeki yol güzergahlarından geçirilerek inşaa edildiği, öneri plan ile söz konusu yolların tamamının 2004 yılı onaylı imar planındaki haliyle aynen muhafaza edildiği, yol etrafında kısmen yapılaşmaların bulunduğu dolayısı ile söz konusu hattan da sağlı sollu minimum 6 şar metre alanların ayrılması talebinin planda oluşturulmasının mümkün olmadığı gerekçeleriyle söz konusun itirazın reddedildiği, - Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.’nin 07.05.2019 tarih E.20546 sayılı itiraz yazısında özetle; muhtelif ada ve parsellerde orta-alçak basınç doğalgaz dağıtım hattı ve doğalgaz bölge istasyonu bulunduğu, söz konusu altyapı/üstyapı tesislerinin dikkate alınması; korunması ve planın buna göre revize edilmesinin talep edildiği, İlçe Meclis Kararında; Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.’nin yazısında belirtilen ada ve parsellerin revizyon imar planı çalışmalarında 2004 yılı onaylı imar durumlarının ve mülkiyet sınırlarının aynen korunduğu, Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.’nin zamanında söz konusu taşınmazlara denk gelecek şekilde altyapı/üstyapı tesislerini inşaa ettiği, doğalgaz hatlarının bulunduğu alanlara eşdeğer konut bulunamaması ve mülkiyet sınırlarında değişiklik yapılamayacağından söz konusu itirazın reddedildiği, - Gençlik ve Spor Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğünün 16.05.2019 tarih E.471996 sayılı itiraz yazısında; Revizyon İmar Planında spor tesisi kullanımına ayrılan alanın özel mülkiyete konu olmaması, mevcut imar planındaki alandan daha büyük olması ve yapılaşma koşullarının E:0.50 olarak düzenlenmesi talebiyle itiraz edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 743 19.02.2021 -3- Söz konusu itiraza konu alanın TOKİ’nin “500 yeni sosyal konut projesi”nden dolayı revizyon imar planı onama sınırı dışına çıkarılan alan içerisinde kaldığı, ayrıca itiraza konu alanların ilerde yeni revizyon çalışması yapılırken tekrar değerlendirilebileceğinden söz konusu itirazın değerlendirme dışı tutulduğu, Çubuk Belediyesince; TOKİ Başkanlığı tarafından mülkiyeti Maliye Hazinesine ait; 2469/1, 2487/1, 2485/1, 2483/1, 2486/1, 2678/1, 2676/1, 2478/1 nolu ada/parsellerde yapılması muhtemel “500 Yeni Sosyal Konut Projesi” nin uygulanması ihtimali üzerine, bölgedeki plan bütünlüğünün bahse konu taşınmazların tamamı olmadan sağlanamayacağından, 2004 yılı onaylı meri imar planının aynen korunması gerektiği, “500 Yeni Sosyal Konut Projesi”nin tamamlanmasının ardından ayrıca yukarıda bahis geçen ada/parseller ve yakın çevresinin ilerleyen süreçte değerlendirileceğinden 7.etap revizyon imar planı onama sınırları dışına çıkarıldığı, Ayrıca Çubuk Belediye Meclis Kararında yer verilmeyen, TOKİ tarafından yapılması planlanan alanların sınır dışına çıkarılmasından dolayı muhtelif alanlarda plan paftasında; yeşil alanların dengelenmesi amacıyla düzenlenme yapıldığı, ayrıca 1 adet SKT önerildiği, Yapılan değerlendirme ile; Söz konusu plana; kat seviyelerinin belirlenmesine ilişkin; “Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.10.2020 gün ve 1268 sayılı kararı ile tadilen onaylan “Çubuk Yedi Merkez Mahallelerine ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı” hükümleri geçerlidir.” şeklinde plan notu ilave edilmesi ve plan üzerindeki “Yençok:Serbest-Hmax:Serbest” ifadelerinin kaldırılması gerektiği, İmar Planı onama sınırının değişmesi ve bu suretle ulaşım şemasında plan onama sınırı içerisinde kalan alana yönelik kısmen düzenlemeler yapılmış olması ve fiziki planda imar ada formlarının kısmen düzenlenmesi sebebiyle teklifin uygun görülmesi halinde 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı ile birlikte onaylanması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk Merkez Yedi Mahalle Revizyon İmar Planının 7.Etabına (Yıldırım Beyazıt-Sünlü, Muhsin YAZICIOĞLU Mahallesine) ilişkin 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planına yapılan itirazlara yönelik 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı teklifinin, 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı ile birlikte “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye