8. Hukuk Dairesi 2005/238 E., 2005/3312 K. 8. Hukuk Dairesi 2005/238 E., 2005/3312 K. - İSPAT YÜKÜ - İYİ NİYET KURALI - TAPU KÜTÜĞÜ- 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1023 ] "" Zekiye ile Hattuç ve Cuma aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair (Gaziantep Birinci Asliye Hukuk Hakimliği)nden verilen 29.11.2004 gün ve 935/707 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği d…
8. Hukuk Dairesi 2005/238 E., 2005/3312 K. **8. Hukuk Dairesi 2005/238 E., 2005/3312 K.** **- İSPAT YÜKÜ - İYİ NİYET KURALI - TAPU KÜTÜĞÜ**- 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1023 ] **"İçtihat Metni"** Zekiye ile Hattuç ve Cuma aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair (Gaziantep Birinci Asliye Hukuk Hakimliği)nden verilen 29.11.2004 gün ve 935/707 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü: Davacı, adına tespit ve tescil edilen 111 ada 2 parselle bir bütün olan dava konusu 3 parselin kadastro çalışmaları sırasında davalı Hattuç adına tespit ve tescil edildiğini, onun da satış ve devri ile davalı Cuma'ya geçtiğini açıklayarak 111 ada 3 parselin tapu kaydının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hattuç, davaya bir itirazı olmadığını bildirmiştir. Davalı Cuma, yargılama oturumlarına katılmamıştır. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Cuma vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu parsel dava tarihinden önce 27.2.2001 tarihinde davalı Cu-ma'nın adına satış yoluyla tescil edilmiştir. Mülkiyetin aktarılmasına ilişkin bu tür uyuşmazlıklarda davanın kayıt malikine karşı açılması yeterli olup, ayrıca önceki malik veya satıcılarına davanın yöneltilmesine gerek bulunmamaktadır. Davalı Hattuç hakkındaki davanın husumet yokluğu sebebiyle reddine karar verilmesi gerekirken bu konuda olumlu veya olumsuz bir karar verilmemiş ise de, temyiz edenin sıfatına göre bu yön bozma sebebi sayılmamıştır. İşin esasına gelince; 6875 m2 yüzölçümüne sahip 111 ada 3 parsel, senetsizden 7.9.1992 tarihinde davalı Hattuç adına tespit ve tescil edilmiş, 27.2.2001 tarihinde tapudaki satışla davalı Cuma adına tapuya tesciline muvafakat ettiğini bildirmişlerdir. Dava konusu parselin davacıya ait olduğu belirlenmiş bulunduğuna göre aşağıda belirtilen husus dışında davalı Cuma'nın diğer temyiz itirazları yerinde bulunmamaktadır.