14. Hukuk Dairesi 2015/17812 E. , 2017/239 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.05.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil veya tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 02.04.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incele…
**14. Hukuk Dairesi 2015/17812 E. , 2017/239 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.05.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil veya tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 02.04.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava tapu iptali ve tescil veya tazminat istemine ilişkindir. Davacı vekili; davalı ile müvekkili arasında 20/04/2004 tarihli protokol başlıklı yazılı anlaşma mevcut davacı ... Meclisi'nin 25.10.1995/5 tarih/sayılı ve ... Belediye Encümeni'nin 08.11.1995/826 tarih/sayılı kararına müsteniden anlaşmanın kendisine yüklediği yükümlülükleri davalının kendisinde yarattığı güvene binaen yerine getirerek tapuda ... sitesi... mahallesi ... pafta ... ad... parselde kayıtlı taşınmazı davalı adına devir etmiş ise de, davalının ihtara rağmen ... mahallesi ... pafta ... ada ... parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde 22 no'lu blok baş tarafından 3 adet 50 m2'lik ünite iş yeri ve bu iş yerlerine ait 150m2'lik açık çalışma alanının mülkiyetini müvekkiline devretmeyerek yükümlülüklerini yerine getirmediğini, öncelikle sözkonusu tapunun iptali ile .... ....mahallesi... pafta... ada ... parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde 22 no'lu blok baş tarafından 3 adet 50 m2'lik ünite iş yeri ve bu iş yerlerine ait 150m2'lik açık çalışma alanının müvekkili adına tesciline, terdiden davalının müvekkilinin sözleşmenin geçersizliği sebebiyle uğradığı zarar mukabilinde şimdilik fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 94.633,00 TL'nin faizi ile birlikte ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. ./.. 2015/17812 - 2017/239 -2- Davalı kooperatif temsilcisi; öncelikle davanın niteliği itibariyle 1 ve 5 yıllık zaman aşımı sürelerinin dolduğunu, bu nedenle davanın reddinin gerektiğini, 1995 tarihinde her ne kadar 4 no'lu parselin devri için belediye meclis kararınında dükkan karşılığı belirtilmiş ise de, bu parselin tapudaki devrinin bedel karşılığı satış olarak kooperatiflerine intikal ettiğini, bedellerin tapu devrinden önce belediyeye ivazlı bağış adı altında yatırıldığını, daha sonradan da bu parselin hatalı ve eksik ölçümlerinden kaynaklanan farklar için istenen ödemelerin yapıldığını, davacının dayandığı 20.04.2004 tarihli protokolün geçersiz olup hukuki değer taşımadığını dava konusu dükkanların değerleri toplamının en çok 40.000,00 TL civarında olup dava değeri ve talep olunan zarar tazminat miktarının çok yüksek gösterildiğini, bu nedenlerle davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.