Ayaş İlçesi Oltan Yenimahalle Mahallesinde yer alan 108 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1684 10.12.2024 K A R A R Ayaş İlçesi Oltan Yenimahalle Mahallesinde yer alan 108 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.11.2024 tarihli ve 350 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Ayaş Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 13.08.2024/16483 ve İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.10.2024/17266 tarih sayılı yazları ve ekleri ile; Ayaş Belediye Meclisinin 01.08.2024 tarih ve 87 sayılı Kararı sayılı kararı ile uygun görülen, "Ayaş İlçesi Oltan Yenimahalle Mahallesinde Yer Alan 108 Adanın Doğusundaki Park Alanında Trafo Yeri Ayrılmasına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Plan teklifine konu Ayaş İlçesi, Oltan Yenimahalle Mahallesi 108 adanın doğusunda bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu ve onaylı imar planı kapsamında "Park Alanı" kullanımında olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, İmar planı değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için mevcut trafonun gücünün arttırılmasının gerektiği, bu kapsamda enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerine ihtiyaç duyulduğunun belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Ayaş İlçesi Oltan Yenimahalle Mahallesi 108 adanın doğusunda bulunan park alanında emniyet mesafesi dahil 5x12=60m2 büyüklüğündeki Trafo Alanının yoldan çekme mesafesinin 1 m. olarak plan değişiklik teklifine işlendiği, 1. Trafo Yerinin Çevre Güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2. Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3. Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1684 10.12.2024 -2- Ayrıca, plan teklifine konu altyapı ile ilgili kurum ve kuruluşlardan; ASKİ Genel Müdürlüğü Planlama Koordinasyon ve Dış İlişkiler Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğünün 05.06.2024 tarih ve 634385 sayılı yazısı ile "Söz konusu alanda mevcut hatlarımız bulunmakta olup, sayısalları yazımız ekinde gönderilmektedir. Planlama esnasında mevcutlarımızın korunması..." gerektiği yönünde görüş bildirdiği Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Etüt Proje Müdürlüğünün 15.04.2024 tarih ve 73278 sayılı yazısında ile "...Söz konusu alanda herhangi bir doğalgaz hattı bulunmamaktadır.” şeklinde bilgi verdiği, Tarım ve Orman Bakanlığı, DSİ Genel Müdürlüğü, 5. Bölge Müdürlüğünün 19.09.2024 gün 5022574 sayılı yazısı ile “Söz konusu alanda Kuruluşumuzca yapılan veya yapılması planlanan herhangi bir proje bulunmamakta olup, bahse konu imar planı tadilatı Kuruluşumuzca uygun değerlendirilmektedir.” şeklinde görüş ve bilgi verdiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; değişiklik teklifine konu alanda bulunan ASKİ'ye ait hatların öneri trafo alanına isabet etmediği, Plan değişikliği teklifinin ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Ayaş İlçesi Oltan Yenimahalle Mahallesinde yer alan 108 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Evrim KÜÇÜK Divan Katibi Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi