Yenimahalle İlçesi Yenibatı Mahallesi 43258 adanın güneyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 96 10.01.2023 K A R A R Yenimahalle İlçesi Yenibatı Mahallesi 43258 adanın güneyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.12.2022 tarihli ve 646 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.12.2022 tarih ve E.120254 sayılı yazısı ve eklerinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 03.12.2022 gün ve 528 sayılı Kararı ile uygun görülen, Yenibatı Mahallesi 43258 ada güneyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yenimahalle İlçesi Yenibatı Mahallesi 43258 ada güneyindeki otopark alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin değerlendirilerek işlemlerin yapılması talep edildiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Yenimahalle İlçesi, Yenibatı Mahallesi, 43258 ada güneyindeki otopark alanında 8x5=40 m2 yüzölçümlü trafo yeri olarak düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; "1) Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2) Trafo binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açısından estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yeraltına alınacaktır. 3) Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz 4) Trafo yeri kiralama, kamulaştırma ve kullanma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir." Şeklinde (4) dört adet plan notu belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Yenimahalle İlçesi, Yenibatı Mahallesi, 43258 ada güneyi otopark alanında trafo alanı ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, otopark alanının daha verimli kullanılabilmesi açısından trafo alanının yola 3 metre çekme mesafesi bırakılacak şekilde batı yönünde kaydırılarak bir kısmının park alanına bir kısmının otopark alanına basacak şekilde konuşlandırılmasının daha uygun olabileceği görüş ve sonucuna varıldığı, Yenimahalle İlçesi Yenibatı Mahallesi 43258 adanın güneyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:646 29.12.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi Yenibatı Mahallesi 43258 adanın güneyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.12.2022 tarih ve 14. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.12.2022 tarih ve E.120254 sayılı yazısı ve eklerinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 03.12.2022 gün ve 528 sayılı Kararı ile uygun görülen, Yenibatı Mahallesi 43258 ada güneyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yenimahalle İlçesi Yenibatı Mahallesi 43258 ada güneyindeki otopark alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin değerlendirilerek işlemlerin yapılması talep edildiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Yenimahalle İlçesi, Yenibatı Mahallesi, 43258 ada güneyindeki otopark alanında 8x5=40 m2 yüzölçümlü trafo yeri olarak düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; "1) Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2) Trafo binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açısından estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yeraltına alınacaktır. 3) Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz 4) Trafo yeri kiralama, kamulaştırma ve kullanma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir." Şeklinde (4) dört adet plan notu belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Yenimahalle İlçesi, Yenibatı Mahallesi, 43258 ada güneyi otopark alanında trafo alanı ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, otopark alanının daha verimli kullanılabilmesi açısından trafo alanının yola 3 metre çekme mesafesi bırakılacak şekilde batı yönünde kaydırılarak bir kısmının park alanına bir kısmının otopark alanına basacak şekilde konuşlandırılmasının daha uygun olabileceği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Yenibatı Mahallesi 43258 adanın güneyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye