14. Hukuk Dairesi 2015/6080 E. , 2017/9163 K. "" MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07.12.2013 gününde verilen dilekçe ile komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi yıkım ve komşu parsele geçici olarak girilmesine izin verilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.12.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin ka…
**14. Hukuk Dairesi 2015/6080 E. , 2017/9163 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07.12.2013 gününde verilen dilekçe ile komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi yıkım ve komşu parsele geçici olarak girilmesine izin verilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.12.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi, yıkım ve komşu parsele geçici olarak girilmesine izin verilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkiline ait 2102 ada 20 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın davalıya ait aynı ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki binaya bakan kısmı haricinde dış sıva ve mantolama işinin yapıldığını, ancak davalının izin vermemesi nedeniyle her iki bina arasında yer alan kısımda belirtilen işlerin yapılamadığını, ayrıca davalıya ait binanın çatısından ve bahçesinden doğal olarak akan yağmur sularının davalı tarafından yapılan duvar nedeniyle müvekkiline ait inşaatın deposuna dolduğunu ileri sürerek dış sıva ve mantolama işinin yapılması için davalının taşınmazına iskele kurulmak suretiyle geçici olarak girilmesine izin verilmesini, davalıya ait su akar ve giderlerinin onarılmasını ve suyun birikmesine sebep olan duvarın yıkılmasını talep etmiştir. Davalı, inşaat yapılırken davacı tarafça hiçbir önlem alınmadığından evinin zarar gördüğünü, kendisinin ve ailesinin rahatsız edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile davacıya ait 20 parsel sayılı taşınmazdaki binanın sıva ve mantolama işlerinin yapılması için davalıya ait komşu 2 parsel sayılı taşınmaza iskele ve merdiven sisteminin geçici olarak kurulup zarar verilmeden sökülmesi ve bitişik yerde bulunan su akar ve giderlerinin onarılması amacıyla 2 parsel sayılı taşınmazın kullanılmasına geçici olarak izin verilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir. TMK m. 683 deki "Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir” hükmü ile mülkiyet hakkının kanunla toplum yararına kısıtlanabileceği temel ilke olarak kabul edilmiştir. Aynı maddenin ikinci fıkrasında, mülkiyet hakkının nasıl korunacağı hükme bağlanmış, 730 ve 737. maddeleriyle de taşınmaz malikinin başkalarına zarar vermesinin önlenmesi hedeflenmiştir.