8. Hukuk Dairesi 2013/21614 E. , 2014/13762 K. "" MAHKEMESİ : Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/04/2013 NUMARASI : 2011/707-2013/243 A.. O.. ile H.. C.. ve H.. C.. müşterekleri aralarındaki muhdesatın aidiyetinin tespiti davasının reddine dair Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 05.04.2013 gün ve 707/243 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, Ay…
**8. Hukuk Dairesi 2013/21614 E. , 2014/13762 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/04/2013 NUMARASI : 2011/707-2013/243 A.. O.. ile H.. C.. ve H.. C.. müşterekleri aralarındaki muhdesatın aidiyetinin tespiti davasının reddine dair Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 05.04.2013 gün ve 707/243 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, Aydın İli, Köşk İlçesi, Değirmen Mevkii parsel sayılı taşınmazda davacının hissesinin olduğunu, davalı H.. C.. tarafından taşınmaz hakkında Aydın 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2011/356 Esas sayılı dava dosyası üzerinden ortaklığın giderilmesi davası açıldığını, taşınmaz içerisinde Başçayır caddesine cepheli 2 adet evden güney yönünde olan 2 katlı olan evin davacının babası tarafından yaptırıldığını, bu durumun davalı H.. C.. tarafından kabul edilmediğini, davacının kendisine ait hisseyi de babasından 2005 yılında satın aldığından binanın mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespitini istemiştir. Davalı H.. C.. vekili, söz konusu yapının davacıya ait olmadığını, binanın miras bırakan öldükten sonra inşa edildiğini, taşınmaz vasfının yıkık değirmen niteliğinde ve binanın kaçak yapı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Diğer davalı H.. C.. duruşmadaki beyanında; davacının oturduğu evin davacının babası tarafından yapıldığını, kendisinin herhangi bir hakkı ve payı olmadığını, benzer nitelikteki diğer ev için kendisinin de Aydın 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde dava açtığını, davacının davayı kabul ettiğini, davalı H.. C..'in davayı kabul etmediğini bildirmiştir. Mahkemece, davalılardan H.. C..'in davanın reddini savunduğu, davalı H.. C.. ise davayı kabul ettiği, tapu kaydından taşınmazın paylı mülkiyet hükümlerine tabi olduğu, TMK'nun 684. maddesi gereği bir şeye malik olanın o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olup, muhtesatların kaderinin arza tabi olduğu, taşınmazdan ayrı bir mülkiyet varlığından söz edilemeyeceği, fakat TMK'nun 1006, 1009, 1010 ve 1011. maddeleri ile 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 19. maddesi uyarınca tapunun beyanlar hanesine yazılabilecek haklardan bahsedildiği, bu nedenle davacının dava konusu evin mülkiyetinin tespiti talebine yönelik davasında hukuki yararı bulunduğu, fakat davacı tanıklarının yeterli bilgi ve görgüsünün olmadığı anlaşıldığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.