Mamak İlçesi İmrahor Mahallesi 39478/6 ve 53151/2 ada parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1654 10.12.2024 K A R A R Mamak İlçesi İmrahor Mahallesi 39478/6 ve 53151/2 ada parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.11.2024 tarihli ve 312 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Emlak ve İstimlak Dairesi Bşk.'nın 31.10.2024/E-1456573 ve Etüt ve Projeler Dairesi Bşk.'nın 21.10.2024/E-1444491 tarih sayılı yazıları talepleri doğrultusunda Mamak İlçesi, İmrahor Mahallesi 39478/6 ve 53151/2 ada/parsellere ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlandığı, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; -Mamak İlçesi İmrahor Mahallesi 2.396,47m² yüzölçümlü 39478 ada 6 sayılı parselin ve 2.707,20m² yüzölçümlü 53151 ada 2 sayılı parselin Belediyemiz ile EGO Genel Müdürlüğüne ait olduğu, -Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.05.2022 tarih 1107 sayılı Kararı ile onaylanan ‘Mamak İlçesi, İmrahor Mahallesi 52945, 52946 ve 52947 ada/parsellerde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği’ kapsamında Mamak İlçesi İmrahor Mahallesi 39478 ada 6 parselin E:1.00 Yençok:5 Kat Sosyo-Kültürel Tesis Alanı, 53151 ada 2 parselin ise Park kullanımında kaldığı, Plan teklifi ve Açıklama Raporunda; Emlak ve İstimlak Dairesi Bşk.'nın 31.10.2024/E-1456573 ve Etüt ve Projeler Dairesi Bşk.'nın 21.10.2024/E-1444491 tarih sayılı yazıları ile; ‘Mamak İlçesi, İmrahor Mahallesinde bulunan Sosyal Kültürel Tesis Alanı kullanımlı 39478 ada 6 parselde amacına uygun olarak projelendirme çalışması yapılması planlanmış ancak arazinin çok eğimli olması nedeniyle projelendirme çalışmasına başlanılamadığından bahisle aynı bölgede proje yapımına uygun olan Mamak İlçesi İmrahor Mahallesinde bulunan Park Alanı kullanımlı 53151 ada 2 parselin yapılaşma koşullarının E:1.00 Yençok:5 Kat Sosyal Kültürel Tesis Alanı kullanımına dönüştürülmesi için gerekli işlemlerin yapılması gerektiği,’ denildiği, 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinde; Mamak İlçesi İmrahor Mahallesi 39478 ada 6 parselin Park Alanı, 53151 ada 2 parselin ise E:1.00 Yençok:5 Kat Kültürel Tesis Alanı olarak belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1654 10.12.2024 -2- ‘1.Kültürel Tesis Alanında E:1.00 Yençok:5 kattır. 2.Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Tarafından 10.08.2016 Tarihinde Onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunda Belirtilen Hususlara Uyulacaktır. 3.Plan değişikliğine konu yeni Kültürel Tesis Alanında; Herhangi bir altyapı tesisi bulunması halinde deplase işlemleri ilgili altyapı Kurum/Kuruluşu tarafından gerçekleştirilecektir. 4.Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.’ şeklinde 4 adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca yapılan incelemede; Plan değişikliğine konu alanda; Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Tarafından 10.08.2016 Tarihinde Onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunun olduğu, anılan raporda 39478/6 ve 53151/2 ada/parsellerin Önlemli Alan-2.1 ve Önlemli Alan-5.1 olarak tanımlandığı, 39478 ada 6 parselin %0-15, %15-30, >%30 eğim aralıklarında, 53151 ada 2 parselin ise %0-15 eğim aralıklarında bulunduğu, Etüt ve Projeler Dairesi Başkanlığı ile Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı yazıları doğrultusunda hazırlanan teklifin Belediyemiz Meclisince değerlendirilmesinin uygun olacağı, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi İmrahor Mahallesi 39478/6 ve 53151/2 ada parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Evrim KÜÇÜK Divan Katibi Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi