1. Hukuk Dairesi 2023/828 E. , 2023/5840 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/2427 E., 2022/1746 K. HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul / Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Küçükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/326 E., 2021/349 K. Taraflar arasındaki tapu iptali - tescil ve bedel davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar tarafından istinaf edilmesi …
**1. Hukuk Dairesi 2023/828 E. , 2023/5840 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/2427 E., 2022/1746 K. HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul / Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Küçükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/326 E., 2021/349 K. Taraflar arasındaki tapu iptali - tescil ve bedel davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf taleplerinin kabulü ile Mahkemece verilen kararın kaldırılmasına ve davanın reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından duruşma istekli olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 24.10.2023 Salı günü duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde, temyiz edilen davalı ... ... vekili Avukat ... geldi. Davetiye tebliğine rağmen davacı vekili ve davalı ... vekili gelmediler. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. Temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, Gaziosmanpaşa 5. Noterliğinin 24.06.2015 tarih ve 10054 yevmiye numaralı vekaletnamesi ile vekil olarak tayin ettiği davalı damadı ...'ın, kayden maliki olduğu 822 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 40 nolu bağımsız bölümünü (davalı damadı... ile kızı ...'nın ikamet ettikleri taşınmazını) satış göstermek suretiyle tanıdığı olan diğer davalı ...'a kızı ... ile evliliklerinde yaşanan sorunları sebebiyle temlik ettiğini, davalıların el ve işbirliği içerisinde hareket etmek suretiyle kendisini zarara uğrattıklarını, aslında vekaletnamenin çekişme konusu taşınmazı Kuzu Toplu Konut İnşaat A.Ş'den satın alınması amacıyla verildiğini, ancak vekalet görevinin kötüye kullanıldığını, satış bedelinin ödenmediğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde satış tarihindeki rayiç bedelin en yüksek banka reeskont faizi ile birlikte, olmazsa yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP 1. Davalı ..., taşınmazı bedeli karşılığında satın aldığını, iyi niyetli üçüncü kişi konumunda olduğunu, dava konusu daireyi beğendikten sonra ...'a 5.000 TL peşinat verdiğini, kalan 295.000 TL'yi ise satış günü yüklü miktarda altın ve ziynet eşyası bozdurarak tamamladığını belirterek davanın reddini savunmuştur. 2. Davalı ...; dava konusu taşınmazı Kuzu İnşaattan satın aldığını, ancak birtakım sebeplerle emaneten davacı kayınvalidesi adına tescil edildiğini, esasen kendisine ait olan taşınmazı diğer davalıya satıp bedelini aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI