23. Hukuk Dairesi 2014/2858 E. , 2014/7181 K. "" MAHKEMESİ : Manisa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 01/11/2012 NUMARASI : 2008/147-2012/418 Taraflar arasında görülen tazminat, tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 29.11.2013 gün ve 7526 Esas, 7587 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada bir kısım davalı birleşen davada ise davacı olan A.. L.., H.. L.., M.. L.., F.. S.. ve M.. E.. vekilleri tarafınd…
**23. Hukuk Dairesi 2014/2858 E. , 2014/7181 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Manisa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 01/11/2012 NUMARASI : 2008/147-2012/418 Taraflar arasında görülen tazminat, tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 29.11.2013 gün ve 7526 Esas, 7587 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada bir kısım davalı birleşen davada ise davacı olan A.. L.., H.. L.., M.. L.., F.. S.. ve M.. E.. vekilleri tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Asıl davada davacı vekili, müvekkili kooperatif ile davalılar arasında 28.06.1996 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, yüklenici konumundaki müvekkilinin sözleşmeden kaynaklanan iş ve işlemleri yürüttüğü esnada davalıların, sözleşmeye göre verdikleri vekaletten müvekkilini azlettiklerini, buna rağmen müvekkilinin sözleşmeden kaynaklanan edimlerini yerine getirdiğini ve arsa sahiplerine ait tripleks villaları tamamladığını, ancak kat irtifakı oluşturulamadığını, iskân ruhsatı alınamadığını, yapılan ihtarlar üzerine, arsa sahibi davalıların, sözleşme kapsamında kendilerine isabet eden villaları teslim aldıklarını, fakat müvekkili kooperatife isabet eden binaların arsa paylarını devir ve ferağa yanaşmadıklarını ileri sürerek, sözleşme kapsamında inşa edilen 39 adet tripleks nitelikteki villanın her birine isabet eden arsa paylarının kat irtifakı oluşturulacak şekilde ayrı ayrı tespitini ve davalılara isabet eden 13 adet villanın arsa payları davalılar üzerinde bırakılarak geriye kalan müvekkili kooperatife ait 26 adet villaya isabet eden arsa paylarının, davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. Asıl davada davalılar, H.. L.., A.. L.., M.. L.. ve M.. E.. vekili, yüklenici kooperatifin sözleşmeden kaynaklanan edimlerine yerine getirmediğini, sözleşmede belirlenen sürelere riayet etmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Asıl davada, davalılar A.. G.., H.. Ö.. ve Ş.. D.., davayı kabul ettiklerini bildirmişlerdir. Asıl davada davalı F.. S.., davaya cevap vermemiştir. Birleşen davada davacılar vekili, müvekkilleri ile davalı yüklenici kooperatif arasında yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre inşa edilen ve müvekkillerine isabet eden 5 adet villanın 15.03.2004 tarihinde 4 yıl gecikmeli olarak teslim edildiğini, öte yandan taşınmazların iç dekorasyonunda ve kullanılan malzemede sözleşmeye aykırılıklar bulunduğunu, yapılan delil tespitinde; geç teslim nedeniyle 32.260,00 TL, eksik ve ayıplı imalat bedeli olarak da 57.700,00 TL zarar meydana geldiğinin bildirildiğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak, toplam 89.960,00 TL'nin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.