Akyurt İlçesi Yeşiltepe Mahallesi 272 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:558 10.04.2018 K A R A R Akyurt İlçesi Yeşiltepe Mahallesi 272 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.03.2018 gün ve 1459 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Asya-Tek Planlama Mimarlık Müh. firmasının 28.04.2017/68297 sayılı yazısı ve eksikler tamamlanarak gönderilen 14.11.2017 gün ve 176075, 27.12.2017 gün ve 201357 ve 22.01.2018 gün ve 19245 evrak kayıt nolu dilekçeler ile; " Yeşiltepe Mahallesi 272 ada, 1 parsele ait hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği" teklifinin incelenerek gereğinin yapılması talep edildiği, -Plan değişikliğine konu Yeşiltepe Mahallesi 272 ada 1 parselin 3.516m2 büyüklüğünde, Benzin, Mazot, LPG ve Servis İstasyonu ve iki katlı bina ve arsası taşınmaz niteliğinde ve Kemalettin Kınıkoğlu mülkiyetinde olduğu, -Söz konusu alana ilişkin Akyurt Belediye Meclisinin 06.06.1996 tarih 8 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım imar planı ve onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında söz konusu taşınmazın; E=0.50, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı kullanımına ayrıldığı, -02.07.2015 tarih ve 2015/50 Belge No ile, Akaryakıt İstasyonu Faaliyet Konulu, Büyükşehir Belediye Başkanlığı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı bulunduğu, -Harita Şube Müdürlüğünün 14.06.2017 gün E.65180 sayılı yazısı ile; “Yeşiltepe Mahallesi 272 ada 1 nolu parselde, şehir içindeki yolun aynı yönünde olmak üzere kendisinden önceki ve sonraki 1000 metrelik mesafe içerisinde herhangi bir Akaryakıt ve/veya LPG istasyonunun zeminde mevcut olmadığının” belirtildiği, -Akyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.11.2017 gün ve 9369 sayılı yazısında; "...Yeşiltepe Mahallesi 272 ada 1 parsel üzerinde kurulu olan Akaryakıt istasyonu için Akyurt Belediyesi Trafik Komisyonu Kararı ile 08.01.1997 tarih ve 97/11 Karar no. ile Yol Geçiş izin Belgesi Belediyemizce düzenlenmiştir" denildiği, -Karayolları Genel Müdürlüğü 4.Bölge Müdürlüğünün 06.12.2017 gün ve E.409602 sayılı yazısında; “...Söz konusu tesise Geçiş Yolu izin Belgesi düzenlendiği tarihte yürürlükte olan yönetmelik hükümlerinin sağlanması kaydıyla, geçiş yollan yönünden kazanılmış hak değerlendirmesinin Belediye Başkanlığınız tarafından yapılması” şeklinde görüş verildiği, -19.12.2017 karar tarihli ve 2017/12 karar sayılı, Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Dairesi Başkanlığı, Trafik Komisyon Kararında;"...talebe ilişkin Yeşiltepe 272 ada 1 parsel üzerinde mevcutta var olan Akaryakıt istasyonu ile ilgili olarak Akyurt Belediye Başkanlığının 28.11.2017 tarih ve 9369 sayılı yazılarında söz konusu parsel ile ilgili olarak 08.01.1997 tarih ve 97/11 sayılı Geçiş Yolu izin Belgesinin düzenlendiği belirtilmiştir" denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:558 10.04.2018 -2- "l-)Akaryakıt+LPG Satış ve Servis İstasyonunda, Akaryakıt ve Servis İstasyonları,LPG Otogaz istasyonları ile kullanıcıların asgari ihtiyaçlarını karşılayacak oto-market, çay ocağı, büfe, oto elektrik, lastikçi, yıkama yağlama gibi fonksiyonlar yer alabilir. Bu alanda Emsal=0.50 Yençok=2 kat'tır. 2-)Akaryakıt+LPG Satış ve Servis İstasyonunda Kanopi ve Tanklar yapı yaklaşma sınırı dışına yapılabilir. 3-)Akaryakıt+LPG Satış ve Servis İstasyonu için TSİ 1939 ve TS12820 sayılı standartlara ve işyeri açma ve çalışma ruhsatlarına ilişkin yönetmelik ve yangın yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. 4-)Planlama alanında yapılacak tüm tesislerde Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. 5-)Planda belirtilmeyen diğer hususlarda 3194 sayılı Yasa ve ilgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir." Şeklinde 5 adet plan notu belirlendiği, -Plan değişikliği teklifi ile bahse konu 272 ada 1 parselin; Akaryakıt ve LPG Satış Servis İstasyonu, E:0.50 Yençok:2 kat kullanımına dönüştürüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt Yeşiltepe Mahallesi, 272 ada 1 parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi